Fabersvej 96
7500 Holstebro
- Kontantpris 1.745.000 kr.
- Ejerudgift 2.263 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 940 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Fabersvej 96
7500 Holstebro
-
1.745.000 kr.
166 m²
4 rum
Charmerende og velholdt villa med god indretning og skøn have
Inden døre kan I blandt andet se frem til et rummeligt køkken med morgensol. Køkkenet har god arbejdsplads, og der kan etableres en lille spisekrog. Ligesom i størstedelen af boligen er her charmerende trægulv, som bidrager til den dejlige stemning. I den indretningsvenlige stue sørger et stort vinduesparti for lys og grønt udsyn til haven, og her er direkte udgang til en hævet terrasse.
Huset indeholder tre værelser, der alle har en god størrelse. I det oplagte soveværelse er der skabsvæg til garderoben samt dobbeltdør til en fransk altan. Soveværelset og et af boligens øvrige værelser er placeret på førstesalen, der også har en møblerbar repos og et badeværelse. Badeværelset suppleres af et praktisk gæstetoilet i stueplan.
Den indbydende have er anlagt med plæne og frodig beplantning samt den førnævnte terrasse, der får aftensol. I haven er der ligeledes et stort, ugeneret gårdmiljø, som både har en åben og en overdækket afdeling. Med til ejendommen følger endvidere en muret garage på 48 kvadratmeter. I 2020 fik garagen ny port, og træværket blev malet.
Villaen ligger på en lukket vej i et roligt kvarter. Fra adressen er der kort afstand til både daginstitutioner, indkøbsmuligheder og Rolf Krake Skolen. I kan desuden cykle ind til Holstebro centrum på under ti minutter, så her er let adgang til byens mange tilbud.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1942 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 166 m² |
| Kælder | 69 m² |
| Garage | 48 m² |
| Grundareal | 940 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.263 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.750 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.404 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
To dejlige opholdsrum
Inden døre kan I blandt andet se frem til et rummeligt køkken med morgensol. Køkkenet har god arbejdsplads, og der kan etableres en lille spisekrog. Ligesom i størstedelen af boligen er her charmerende trægulv, som bidrager til den dejlige stemning. I den indretningsvenlige stue sørger et stort vinduesparti for lys og grønt udsyn til haven, og her er direkte udgang til en hævet terrasse.
Tre værelser samt badeværelse og gæstetoilet
Huset indeholder tre værelser, der alle har en god størrelse. I det oplagte soveværelse er der skabsvæg til garderoben samt dobbeltdør til en fransk altan. Soveværelset og et af boligens øvrige værelser er placeret på førstesalen, der også har en møblerbar repos og et badeværelse. Badeværelset suppleres af et praktisk gæstetoilet i stueplan.
Privat udemiljø og stor garage
Den indbydende have er anlagt med plæne og frodig beplantning samt den førnævnte terrasse, der får aftensol. I haven er der ligeledes et stort, ugeneret gårdmiljø, som både har en åben og en overdækket afdeling. Med til ejendommen følger endvidere en muret garage på 48 kvadratmeter. I 2020 fik garagen ny port, og træværket blev malet.
Roligt kvarter og kort afstand til centrum
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.055 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 24,12‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.