Log ind
Liebhaver
Renoveret patriciervilla i Holstebro centrum<br>
Liebhaver
Villa

Istedgade 6
7500 Holstebro

  • 4.995.000 kr. 165 m² 7 rum
  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.318 kr.
  • Boligareal 165 m²
  • Grundareal 880 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Sjældent udbudt renoveret patriciervilla i Holstebro centrum

Den æstetiske oplevelse folder sig ud rum for rum i denne sjældent udbudte patriciervilla, der ligger centralt i Holstebro. Boligen er løbende renoveret med stor respekt for originale detaljer, hvilket har frembragt et hjem i egen liga. Allerede udefra imponerer den elegante facade, der afsluttes af et sort, glaseret tegltag, mens smedejernshegnet og den smukke beplantning fuldender visionen. Indenfor præsenteres I for et visuelt udtryk, der emmer af sjæl og charme med originale trægulve, stukkatur og elementer som spakarret og det smarte køkken med kogeø, der lader nostalgi og moderne komfort gå hånd i hånd.

Boligen folder sig ud over halvandet plan med en kælder af høj standard, der tilmed er istandsat i 2020. Stueplanet er dedikeret til opholdsrummene og atmosfæren betager, mens sprosseruderne lader solens stråler flugte gennem rummene. Her er tre stuer en suite, hvoraf en har karnap, og to er udstyret med dekorative brændeovne. Køkken-alrummet matcher boligstilen og tilbyder fine rammer til madlavning.

Førstesalen er etableret med fire værelser, og det oplagte forældresoveværelse har sågar egen altan, mens et andet værelse har tilknyttet et disponibelt rum, der eventuelt kan indrettes som garderobe. Endelig er her et badeværelse med spakar, som tilfører et strejf af hverdagsluksus. Slutteligt har I kælderen, der er i boligkvalitet og synes at have mange anvendelsesformål, da her blandt andet er et badeværelse.

Den lukkede have er en privat oase med en hyggelig pavillon og en solrig terrasse, mens den store garage giver mulighed for at indrette et hobbyværksted eller lignende. Beliggenheden er central og det tager ikke mere end omtrent fem minutter at nå gågaden eller Nørreport Centret til fods. I Lystanlægget kan I nyde rekreative stunder, og når hverdagen melder sig er både skole, pasningstilbud og offentlig transport nær boligen. En unik ejendom, der skal opleves. Kontakt os for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1911
Ombygget 1981
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 165 m²
Kælder 90 m²
Garage 46 m²
Grundareal 880 m²
Økonomi
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 2.318 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.451 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.369 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.201
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nørrelands

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nørrelands
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro

Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Holstebrovej 24, Vind, 7500 Holstebro

179 m² 6 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Vald Poulsens Vej 57, 7500 Holstebro

128 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Parkvej 220, 7500 Holstebro

160 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Sundevedsgade 44, 7500 Holstebro

229 m² 7 rum