Under Hylden 18, Halgård
7500 Holstebro
-
3.495.000 kr.
156 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.704 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 1.027 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Projektsalg: Dejlig villa for hele familien i Holstebro
Her får I et dejligt hus for hele familien i et spændende nybyggerområde i Holstebro. Området er særdeles børnevenligt tæt på både skole, børnehave, sportsforening, indkøbsmuligheder og grønne områder. Huset er beliggende i Halgård med ca. 5-10 min. kørsel til Holstebro midtby, og ikke langt fra motorvejen, hvormed du indenfor ca. 25 min kan nå Herning.
Fra husets entré er der direkte adgang til bryggers og til husets dejlige køkken-alrum med alkove og stort vinduesparti ud mod haven. Fra stuen er der udgang til den store overdækket terrasse og adgang til forældreafdelingen bestående af soveværelse, walk-in og et rummeligt velfungerende badeværelse. Derudover findes der 3 gode værelser, en lille fordeler gang samt et badeværelse med bruseniche i huset. I hele huset er der gips lofter med en loftshøjde på ca 242cm. Alle vægge er med filt og i stuen, soveværelset, walk-in, gang og i husets værelser er der Akustik Designkork Nevada Oak på gulvene.
I entré, bryggers, køkken/alrum, badeværelser herunder vægge i bruseniche er der lagt klinker i str. 60*60 cm. Alt inventar er fra HTH.Det flotte forskudte vinkelhus er med Taurus mursten fra Egernsund og skifer sålbænke. Tagkonstruktionen består af 2-lags tagpap, med ensidig taghældning 5 grader. Vinduerne er fra Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu; sorte udvendigt og hvide indvendigt. Huset har desuden en 49 m2 integreret carport med ca. 13m² redskabsrum, hvor gulvet er støbt og isoleret.Huset er med Nilan Comfort 300 varmegenvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og lavt energiforbrug.
Husets energiklasse er 2018 og opvarmning er med fjernvarme.
Ved køb af projektet har du mulighed for at ændre materialerne samt at vælge ekstra tilvalg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Carport | 49 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 1.027 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.704 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.591 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.597 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Plads til hele familien
Fra husets entré er der direkte adgang til bryggers og til husets dejlige køkken-alrum med alkove og stort vinduesparti ud mod haven. Fra stuen er der udgang til den store overdækket terrasse og adgang til forældreafdelingen bestående af soveværelse, walk-in og et rummeligt velfungerende badeværelse. Derudover findes der 3 gode værelser, en lille fordeler gang samt et badeværelse med bruseniche i huset. I hele huset er der gips lofter med en loftshøjde på ca 242cm. Alle vægge er med filt og i stuen, soveværelset, walk-in, gang og i husets værelser er der Akustik Designkork Nevada Oak på gulvene.
Kvalitets materialer
I entré, bryggers, køkken/alrum, badeværelser herunder vægge i bruseniche er der lagt klinker i str. 60*60 cm. Alt inventar er fra HTH. Det flotte forskudte vinkelhus er med Taurus mursten fra Egernsund og skifer sålbænke. Tagkonstruktionen består af 2-lags tagpap, med ensidig taghældning 5 grader. Vinduerne er fra Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu; sorte udvendigt og hvide indvendigt. Huset har desuden en 49 m2 integreret carport med ca. 13m² redskabsrum, hvor gulvet er støbt og isoleret. Huset er med Nilan Comfort 300 varmegenvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og lavt energiforbrug.
Boligdrømme
Husets energiklasse er 2018 og opvarmning er med fjernvarme.
Børnevenligt område
Her får I et dejligt hus for hele familien i et spændende nybyggerområde i Holstebro. Området er særdeles børnevenligt tæt på både skole, børnehave, sportsforening, indkøbsmuligheder og grønne områder. Huset er beliggende i Halgård med ca. 5-10 min. kørsel til Holstebro midtby, og ikke langt fra motorvejen, hvormed du indenfor ca. 25 min kan nå Herning.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.064 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.