Wagnersvej 18
7500 Holstebro

2.595.000 kr. 168 m² 5 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.094 kr.
Boligareal 168 m²
Grundareal 733 m²
Rum 5
Energimærke

Velholdt og løbende renoveret familievilla i Ellebæk

I det populære og attraktive kvarter i Ellebæk finder I denne skønne bolig på Wagnersvej.
Boligen byder på alt det, man kunne ønske sig af en moderne og velholdt familievilla – en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad hverdagen kræver, og en bolig med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til familielivet.

Villaen er løbende renoveret og fremstår indflytningsklar med to renoverede badeværelser og en lys og imødekommende atmosfære. Når I træder ind i boligen, bliver I mødt af et praktisk bryggers, der også fungerer som entré med god plads til opbevaring, vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til et af hjemmets to badeværelser samt til det rummelige køkkenalrum, som danner rammen om familiens samvær.

Køkkenet fremstår lyst og hjemligt og indbyder til hyggelige stunder med hjemmebag og madlavning. Alrummet ligger i forbindelse med den store stue, hvorfra der er kig til haven og adgang til forældreafdelingen, som dækker over et stort soveværelse samt en lille fordelingsgang med adgang til endnu et værelse og et badeværelse. Det ekstra værelse i forældreafdelingen kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller multirum.
I den modsatte ende af huset, i forbindelse med køkkenalrummet, finder I børneafdelingen med to gode værelser.

Et af hjemmets helt store højdepunkter er den flotte udestue med gulvvarme – et ekstra opholdsrum med store vinduespartier, hvor lyset strømmer ind, og hvor I kan nyde årstidernes skiften, uanset vejret.

Udenfor venter en stor have med plads til både leg, afslapning og udeliv. Her er også en fliseterrasse i forlængelse af udestuen, og en garage med tilhørende redskabsskur.

Beliggenheden er ideel – tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og motorvejstilkørsel. Ellebæk er et af Holstebros mest eftertragtede kvarterer, kendt for sine trygge stisystemer, grønne områder og det aktive lokalmiljø.

Her får I en indflytningsklar villa med masser af lys, plads og komfort – lige til at flytte ind i.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1985
Ombygget	2005
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	168 m²
Garage	33 m²
Grundareal	733 m²

Økonomi
Kontantpris	2.595.000 kr.
Ejerudgift	2.094 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.801 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.147 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering