P O Pedersens Vej 35
7500 Holstebro

1.895.000 kr. 175 m² 6 rum
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 1.821 kr.
Boligareal 175 m²
Grundareal 960 m²
Rum 6
Energimærke

Velholdt villa med plads og muligheder, tæt på skøn natur

Velkommen til P. O. Pedersensvej 35 – en fantastisk bolig på 175 kvadratmeter, hvor mulighederne er mange. Her får I masser af plads til både familieliv og hobbyer. Med sin generøse størrelse er denne bolig ideel til den store familie, der ønsker at være tæt på hverdagens bekvemmeligheder som skoler, indkøb og grønne områder.

Boligen byder på et lyst og funktionelt køkken, hvor både opbevaringsplads og bordplads er tænkt ind, så I kan indrette jer præcist, som I ønsker – måske med en hyggelig spiseplads til de daglige måltider. Villaens rummelige værelser med skabsplads, finder I via fordelingsgangen. Derudover fører denne til husets entré, badeværelse samt et separat toilet.

Stuen er både lys og rummelig. Den giver jer mulighed for afslapning og samvær, mens den tilhørende pejsestue skaber en ekstra dimension med en hyggelig atmosfære til de kolde vinteraftener. Her er god plads til at samle venner og familie til både store og små sociale arrangementer.

Den flotte have er en sand oase, hvor der er skabt en indbydende atmosfære til på afslapning og aktiviteter. Den velplejede have rummer en stor terrasse, hvor I kan nyde solens stråler, have hyggelige grillmiddage eller blot slappe af i fredelige omgivelser. Havens forskellige bede rundt omkring i haven giver liv og variation, og skaber et naturligt landskab, der ændrer sig med årstiderne. Her er virkelig plads til at nyde udendørslivet året rundt. Med huset får I også en praktisk garage samt skur.

I bosætter jer på en stikvej i et roligt område, hvor I har god plads til, at nyde tilværelsen. Området er kendetegnet ved gode stisystemer, grønne områer, skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Forholdene er i øvrigt fordelagtige for pendleren takket være den korte afstand til motorvejen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1972
Ombygget	1976
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	175 m²
Carport	26 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	960 m²

Økonomi
Kontantpris	1.895.000 kr.
Ejerudgift	1.821 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.582 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.429 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu