Helgolandsgade 60
7500 Holstebro

1.845.000 kr. 98 m² 3 rum
Kontantpris 1.845.000 kr.
Ejerudgift 1.566 kr.
Boligareal 98 m²
Grundareal 660 m²
Rum 3
Energimærke

Flot renoveret villa i centrum med gårdhave og garage

Drømmer du om et hjem, der kombinerer komfort, praktiske løsninger og hyggelige omgivelser? Så er denne dejlige villa på 98 m² lige noget for dig! Her får du en velindrettet bolig i ét plan, hvor du kan nyde livet uden bekymringer om store vedligeholdelsesprojekter. Med en tilhørende garage får du både plads til bilen og ekstra opbevaring, og som en ekstra bonus blev taget udskiftet i 2022, så du slipper for bekymringer om store renoveringer.

Træd indenfor i den rummelige entré, hvor du straks mærker den varme og imødekommende atmosfære. Boligens hjerte er den åbne forbindelse mellem køkken og stue, som skaber et lyst og indbydende opholdsrum. Her kan du nemt indrette dig med spiseplads og sofahjørne, hvor familie og venner kan samles til hyggelige middage og lange samtaler. Køkkenet er praktisk indrettet med god opbevaringsplads og alle de nødvendige faciliteter, så madlavningen bliver en fornøjelse.

Huset byder på to gode værelser, der kan indrettes efter behov – hvad enten du har brug for et soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller måske et hjemmekontor. Badeværelset er moderne og udstyret med gulvvarme, så du slipper for kolde fødder på vintermorgenerne. Derudover har boligen et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Udenfor venter bl.a. en skøn, lukket gårdhave, hvor du kan nyde privatlivet i rolige omgivelser. Her er plads til både afslapning og hyggelige grillaftener med familie og venner. Den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udelivet året rundt – uanset om solen skinner, eller regnen trommer let på taget. Haven er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse, så du kan bruge tiden på at nyde i stedet for at knokle.

Beliggenheden kunne næsten ikke være bedre. I bosætter jer i Holstebro centrum hvor I har daginstitutioner, skoler og indkøb lige ved hånden. Som en ekstra bonus er Holstebros hyggelige gågade med hyggelige caféer, butikker og kulturtilbud - kun en kort gåtur væk. Her får du en ideel kombination af byliv og ro, hvor du nemt kan nyde alt det bedste, Holstebro har at byde på. Og når du trænger til en pause fra byens puls, er du kun en kort tur fra Nibsbjerg Plantage, hvor du kan nyde skønne naturoplevelser, gåture i skoven og friske løbeture i smukke omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1961
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	98 m²
Garage	22 m²
Grundareal	660 m²

Økonomi
Kontantpris	1.845.000 kr.
Ejerudgift	1.566 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.234 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.166 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.201
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11,5‰
Kirkeskat	1,08%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holstebro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Holstebro

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

God shopping

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg flyttede hertil pga. den meget gode centrale beliggenhed."

Sådan er kvarteret

"Uforstyrret stikvej til Helgolandsgade men forbavsende lidt bil støj."

Det viser vi vores gæster

"Huset, haven og den centrale beliggenhed."

Her handler vi

"Netto (450 meter = 8 minutter på gå ben)"

Her slapper vi af

"Musikteater, gågaden ( 450 meter = 8 min på gå ben). Nibsbjerg Plantage (800 meter) "

Hvorfor flytter vi herfra

"Flytter i andet centralt beliggende hus i Holstebro."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Virkeligt dejligt ét plans hus med fin have og rigtigt gode parkeringsforhold på matriklen. Huset er indflytningsklar og er indenfor de sidste 3 år opdateret markant."