Log ind
Centralt beliggende villa med unik tilbygning
Villa

Ryesvej 15
7500 Holstebro

  • 1.145.000 kr. 164 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.145.000 kr.
  • Ejerudgift 1.799 kr.
  • Boligareal 164 m²
  • Grundareal 587 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Centralt beliggende villa med unik tilbygning

Drømmer I om en charmerende og indflytningsklar bolig med en dejlig, central beliggenhed, hvor både byliv og naturskønne omgivelser er lige ved hånden? Så bør I kigge nærmere på denne spændende ejendom, der ligger med kort afstand til skole, centrum og de skønne naturområder ved Vestre Plantage og Nibsbjerg Plantage – en perfekt kombination for både børnefamilien og parret, der drømmer om et trygt og roligt nabolag.

Boligen byder på en veldisponeret planløsning, der starter med en praktisk entré, hvor der er plads til overtøj og sko. Herfra træder I ind i det lyse og indbydende køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Det pæne og funktionelle køkken byder på rigelig skabsplads og en god bordplade, der gør det nemt at trylle middage frem, mens familien kan samles omkring spisebordet. I stueplan finder I desuden et flot og velholdt badeværelse med brus og gulvvarme samt et værelse med mange anvendelsesmuligheder.

Boligen gemmer også på en skøn sidebygning, der åbner for endnu flere muligheder. Her får I en stor og hyggelig stue med direkte udgang til den skønne have. Sidebygningen rummer også et praktisk vaskerum samt en garage-/udhusdel, som kan tilgås fra vejen via Læssøevej — ideelt til opbevaring, hobbyværksted eller som ekstra opbevaringsplads.

På førstesalen er der indrettet et repos og en fordelingsgang, som leder jer til to rummelige værelser med mange indretningsmuligheder, hvad enten det skal være børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Udendørs venter en hyggelig og nem have, der primært er anlagt med græs, og som byder på flere små, solrige og private hyggekroge. Her er god plads til at børnene kan lege, eller I kan nyde en stille kop kaffe under åben himmel. Til ejendommen hører også en carport, så bilen står godt beskyttet.

Ejendommen har løbende gennemgået moderniseringer — blandt andet er vinduer delvist udskiftet i perioden 2020-2021, og både kviste og udhæng er i en vedligeholdelsesvenlig stil, der gør, at I kan bruge tiden på det sjove fremfor det praktiske. Her er kort sagt tale om en ejendom, der kombinerer hygge, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1930
Ombygget 1976
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 164 m²
Garage 39 m²
Udhus 12 m²
Carport 19 m²
Grundareal 587 m²
Økonomi
Kontantpris 1.145.000 kr.
Ejerudgift 1.799 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.328 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.052 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.201
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holstebro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holstebro
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
God shopping
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro

Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Hartmannsvej 1A, 7500 Holstebro

87 m² 2 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Under Linden 79, Halgårde, 7500 Holstebro

167 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Kuhlausvej 3, 7500 Holstebro

155 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Chopinsvej 92, 7500 Holstebro

60 m² 3 rum