Broagervej 53
7500 Holstebro

1.345.000 kr. 90 m² 4 rum
Kontantpris 1.345.000 kr.
Ejerudgift 1.542 kr.
Boligareal 90 m²
Grundareal 593 m²
Rum 4
Energimærke

Løbende opdateret villa med central beliggenhed

Med denne villa får I både en attraktiv beliggenhed midt i Holstebro og en bolig, der er løbende opdateret, så den fremstår indflytningsklar. Fra adressen har I kort afstand til byens hyggelige gågade, indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter – alt, hvad hverdagen kræver, er lige indenfor rækkevidde.

Stueplanet byder på en entré/bryggers med god plads til sko, overtøj og hverdagens praktiske gøremål. Herfra er der adgang til et lyst badeværelse med gulvvarme, som fremstår tidsløst og indbydende. Køkkenet er et moderne HTH-design med hvide fronter og en flot træbordplade, og det ligger i åben forbindelse med den store vinkelstue. Her kan I nemt indrette jer med både spiseplads og en hyggelig sofagruppe. Store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til en stor træterrasse, perfekt til sommerens sammenkomster.

På førstesalen finder I to rummelige og lyse værelser, hvoraf det ene er med skabsvæg. Udenfor får I en nem og velholdt have, primært anlagt i græs, med både stor træterrasse og en overdækket fliseterrasse, så I altid kan finde den rette krog i al slags vejr. I finder desuden en hyggeligt indrettet bålplads med tilhørende terrasse. Til ejendommen hører en stor garage med mange anvendelsesmuligheder.

Her er en bolig, der kombinerer central beliggenhed, funktionel indretning og et hjem, der er lige til at flytte ind i.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1923
Ombygget	1998
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	90 m²
Kælder	3 m²
Carport	29 m²
Grundareal	593 m²

Økonomi
Kontantpris	1.345.000 kr.
Ejerudgift	1.542 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.186 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.803 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.201
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11,5‰
Kirkeskat	1,08%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nørrelands

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Nørrelands

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ønskede et byhus med central placering, tæt på indkøb, gågaden og naturskønne områder. "

Sådan er kvarteret

"Placeret på en lukket stikvej, med en god blanding af mennesker i alle aldre. Indkøb mindre end 200 meter væk, tæt på skoler og hurtigt adgang til motorvejen og stationen. "

Det viser vi vores gæster

"Den store og åbne spisestue og husets dejlige have med de mange kroge. "

Her handler vi

"Der er rig mulighed for at handle ind. I dagligdagen handler vi vi Rema 1000 som er placeret under 200 meter fra huset. "

Her slapper vi af

"Vi nyder at bruge den store have sammen vores hund, og den store spisestue giver ligeledes rig mulighed for afslapning, hvis vejret ikke er til at være udendørs "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi ønsker noget større. Var det muligt kunne vi blive boende her mange år endnu. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"En god, stor og funktionel Garage med utroligt mange muligheder "