Helgesensvej 6
7500 Holstebro

1.295.000 kr. 92 m² 3 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.841 kr.
Boligareal 92 m²
Grundareal 742 m²
Rum 3
Energimærke

Central og renoveret villa med god kælder og garage

Velkommen til en villa, hvor beliggenheden, pladsen og vedligeholdelsen går op i en højere enhed. På en rolig og central adresse i Holstebro kan I nu overtage nøglerne til en bolig, som rummer hele 92 kvadratmeter i stueplan samt yderligere 61 kvadratmeter i en god og anvendelig kælder.

Ejendommen præsenterer sig med nymalede facader. Her får I også en garage med god plads til bilen og opbevaring – og en have primært anlagt i græs, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet.

Indendørs venter en funktionel planløsning. I bydes velkommen i en stor og lys entré med god plads til hverdagens jakker og sko. Herfra har I adgang til et pænt og lyst badeværelse samt til det hyggelige køkken med spiseplads – køkkenet fremstår tidløst og funktionelt med god bordplads og skabsopbevaring.

Videre kommer den store, lyse stue, hvor sollyset strømmer ind fra vinduerne og skaber en behagelig atmosfære. Her er der let plads til både sofahjørne og et ekstra spiseområde. Dertil kommer to gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder.

I kælderen venter der mere plads og mange muligheder. Her får I et separat vaskerum, et praktisk bryggers samt to store disponible rum – perfekte til opbevaring, hobby, motionsrum eller kontor.

Beliggenheden er central, men samtidig rolig. I bor med kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøb, og samtidig er der kun få minutters cykeltur til Holstebros hyggelige gågade og kulturtilbud. For naturelskere er der heller ikke langt til Nibsbjerg Plantage og Vegen Å, som inviterer til både gåture, løb og leg.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1941
Ombygget	1971
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	92 m²
Kælder	61 m²
Garage	15 m²
Udhus	26 m²
Grundareal	742 m²