Havestien 4
7500 Holstebro
-
3.495.000 kr.
126 m²
3 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.136 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 320 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Elegant og arkitektonisk villa centralt i Holstebro
Allerede ved ankomst fornemmer man, at her er tale om noget helt særligt. Beliggenheden er en rolig og stemningsfuld sidevej uden gennemkørende trafik, og I har kort gåafstand til gågade, supermarkeder, kulturtilbud og stationen. Indenfor åbner boligen sig med imponerende loftshøjde og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber en let og luftig stemning. Akustiklofter i stueplan og på førstesalen understreger følelsen af kvalitet og ro.
I stueplan finder I et smukt køkken-alrum, hvor hverdagslivet kan leves i fællesskab – her er masser af bordplads, plads til spisebord og direkte udgang til den lukkede gårdhave med frodig beplantning og charmerende orangeri. Trappen fører jer til en hyggelig opholdsstue med loft til kip og et fantastisk lysindfald. Et stort soveværelse med direkte adgang til et luksuriøst badeværelse med både bruseniche og badekar gør denne etage komplet.
Førstesalen byder på endnu en skøn stue med adgang til en stor, sydvendt altan – det perfekte sted at nyde morgenkaffen, solstrålerne eller en god bog i ro og mag.
Kælderen er højloftet og fremstår i rigtig god stand. Her finder I to store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til hobby, hjemmearbejde eller opbevaring – samt et flot badeværelse og et praktisk bryggers.
Gårdhaven bliver med garanti jeres favoritsted i sommermånederne. Her er atmosfæren helt særlig, og det fine orangeri forlænger udesæsonen markant.
Kort sagt: En sjældent udbudt, stilfuld villa med mange kvaliteter og en beliggenhed, der giver jer både byliv og privatliv – i perfekt balance.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 126 m² |
| Kælder | 92 m² |
| Carport | 21 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 320 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.136 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.136 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.284 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Husets hjerte
Husets hjerte finder I i stueplan, hvor køkken-alrummet forbinder funktionalitet og fællesskab på fineste vis. Herfra er der udgang til den hyggelige gårdhave, og få trin leder jer til en skøn stue med loft til kip og masser af dagslys.
Højt til loftet
På førstesalen venter endnu en lys og indbydende stue – her strømmer lyset ind fra de store vinduer og I finder her en skøn altan, som er oplagt til solrige pauser og rolige stunder.
Mulighederne er mange
Kælderen er højloftet og praktisk med bryggers, badeværelse og to disponible rum, der nemt kan tilpasses jeres behov – hobby, opbevaring eller hjemmekontor?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.201 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.