Elegant og arkitektonisk villa centralt i Holstebro
Villa
Nyhed!

Havestien 4
7500 Holstebro

  • 3.495.000 kr. 126 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.136 kr.
  • Boligareal 126 m²
  • Grundareal 320 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Elegant og arkitektonisk villa centralt i Holstebro

Velkommen til Havestien 4 – en kompromisløs boligperle midt i Holstebros hyggelige bykerne. Her forenes det arkitektoniske udtryk med en indbydende atmosfære og gennemtænkte løsninger på tre veldisponerede etager. Villaen er opført i 2008 og fremstår moderne, tidløs og særdeles indbydende – både ude og inde.

Allerede ved ankomst fornemmer man, at her er tale om noget helt særligt. Beliggenheden er en rolig og stemningsfuld sidevej uden gennemkørende trafik, og I har kort gåafstand til gågade, supermarkeder, kulturtilbud og stationen. Indenfor åbner boligen sig med imponerende loftshøjde og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber en let og luftig stemning. Akustiklofter i stueplan og på førstesalen understreger følelsen af kvalitet og ro.

I stueplan finder I et smukt køkken-alrum, hvor hverdagslivet kan leves i fællesskab – her er masser af bordplads, plads til spisebord og direkte udgang til den lukkede gårdhave med frodig beplantning og charmerende orangeri. Trappen fører jer til en hyggelig opholdsstue med loft til kip og et fantastisk lysindfald. Et stort soveværelse med direkte adgang til et luksuriøst badeværelse med både bruseniche og badekar gør denne etage komplet.

Førstesalen byder på endnu en skøn stue med adgang til en stor, sydvendt altan – det perfekte sted at nyde morgenkaffen, solstrålerne eller en god bog i ro og mag.

Kælderen er højloftet og fremstår i rigtig god stand. Her finder I to store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til hobby, hjemmearbejde eller opbevaring – samt et flot badeværelse og et praktisk bryggers.

Gårdhaven bliver med garanti jeres favoritsted i sommermånederne. Her er atmosfæren helt særlig, og det fine orangeri forlænger udesæsonen markant.

Kort sagt: En sjældent udbudt, stilfuld villa med mange kvaliteter og en beliggenhed, der giver jer både byliv og privatliv – i perfekt balance.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2008
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 126 m²
Kælder 92 m²
Carport 21 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 320 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.136 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.118 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.270 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.201
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nørrelands

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nørrelands
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro

Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Helgolandsgade 42C, 1. tv., 7500 Holstebro

43 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Højdevej 4, Hornshøj, 7500 Holstebro

120 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Helårsgrund
Solgt

Myntevej 10, Mejrup, 7500 Holstebro

1.021 m²
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Falsigvej 6, Naur, 7500 Holstebro

153 m² 6 rum