Under Rødtjørnen 14, Halgårde
7500 Holstebro
-
3.995.000 kr.
195 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.428 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 1.013 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stilfuld villa med stor have og ideel beliggenhed
I køkken-alrummet mødes I af et lyst og åbent opholdsmiljø, hvor store vinduespartier skaber et flot lysindfald og en naturlig forbindelse til haven. Her er både en varm atmosfære og gode muligheder for indretning. Køkkenet fremstår stilrent med eksklusive materialer og en central ø, der samler rummet. De store glaspartier giver et smukt kig til haven og direkte udgang til terrasserne på begge sider af huset.
Den åbne planløsning er gennemtænkt og skaber en naturlig sammenhæng mellem køkken, stue og spisestue, ideelt til sociale sammenkomster. I 2024 har de nuværende ejere også anlagt et vin-/kafferum, som især har været til stor fornøjelse.
Fra køkken-alrummet er der adgang til den rummelige stue og forældreafdelingen, hvortil der er et soveværelse, walk-in closet og badeværelse.
I hjemmets anden afdeling er der tre gode soveværelser samt endnu et velindrettet badeværelse.
Den skønne have giver jer et privat frirum, hvor solen kan nydes på terrassen, mens børnene leger på de velanlagte udearealer. Haven er både frodig og let at holde, og I kan se frem til mange sommeraftener i godt selskab.
Villaen er opført i 2018 og fremstår indflytningsklar med lyse overflader, mørke klinker og en generel sans for detaljen. Her kan I flytte direkte ind og føle jer hjemme.
Beliggenheden er i det attraktive og populære Halgårde. Her bor I i et roligt kvarter med kort afstand til både skole, indkøb og grønne områder. Et af disse områder ligger bagved boligen, hvor der er et fladt fællesareal, som står til fri afbenyttelse af vejens beboere.
Her får I de perfekte rammer for et trygt og bekvemt familieliv.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer denne dejlige villa.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 195 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 1.013 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.428 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.558 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.249 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.201 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
"Dejligt område med gode institutioner. Nemt til motorvejen og en unik grund. Store lyse rum med plads til at familien kunne vokse"
"Meget børnevenligt helt fra mødregruppe inden for 5 min til legekammerater og fritidsaktiviteter. Dejlig med kort til skoven "
"Vin/kaffe rummet. “Spisebedet” i haven med alt i frugt og bær. Det grønne område bagved huset"
"Rema1000"
"Om sommeren: træterrassen bag huset mens ungerne leger i sandkassen. Om vinteren: køkken-alrummet som er huset hjerte"
"Vi vil gerne til Ringkøbing hvor Klaus har sin virksomhed. "
"Haven har mange unikke rum og vi har gjort store overvejelser om biodiversitet, privatliv og børnevenligt "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.