Vesterbrogade 58
7500 Holstebro
-
1.195.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.615 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 338 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Centraltbeliggende bolig med godkendt kælder
Boligen fremstår velholdt med blandt andet nyere tag og en planløsning, der giver fleksibilitet i hverdagen. I stueplan bydes I velkommen i entréen, som leder videre til køkkenet samt en stor stue. Derudover rummer boligen endnu en stue, som kan anvendes som opholdsrum, kontor eller spisestue – og hvorfra der er nedgang til kælderen.
Kælderen er godkendt som boligareal og udgør en væsentlig del af boligens samlede anvendelsesmuligheder. Her finder I egen entré, fordelingsgang til vaskerum, badeværelse samt tre værelser. Kælderen giver oplagte muligheder for eksempelvis teenageafdeling, hjemmearbejdsplads eller gæsteafdeling.
Boligen er løbende moderniseret, hvilket gør den klar til nye ejere, samtidig med at der fortsat er mulighed for at sætte sit eget præg.
Udendørs får I carport og skur, som giver gode opbevaringsmuligheder og praktiske rammer omkring boligen.
En rummelig og centralt beliggende bolig med mange muligheder – perfekt til jer, der ønsker plads og fleksibilitet tæt på byens faciliteter.
Forestil dig et liv på Vesterbrogade 58, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holstebro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holstebro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1945 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Carport | 22 m² |
| Drivhus | 7 m² |
| Grundareal | 338 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.615 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.613 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.284 kr. |
Fleksible opholdsrum med mange muligheder
Boligen byder på flere gode opholdsrum, som giver stor fleksibilitet i indretningen. Den store stue danner en naturlig ramme om hverdagen med plads til både spisebord og sofaafdeling, mens den ekstra stue kan anvendes efter behov. Her er mulighed for at indrette kontor, tv-stue, legeværelse eller en separat spisestue. De rummelige opholdsarealer gør det nemt at tilpasse boligen til familiens ønsker og behov.
Godkendt boligkælder giver ekstra muligheder
Planløsningen kombinerer de klassiske opholdsrum i stueplan med en særdeles anvendelig kælder, som er godkendt til boligareal. Kælderen har egen entré og rummer badeværelse, vaskerum samt tre værelser, hvilket giver mange muligheder for eksempelvis teenageafdeling, gæsteafdeling eller hjemmekontor. Sammen med boligens øvrige rum skabes en fleksibel indretning med plads til både familien og individuelle behov.
Praktiske rammer omkring boligen
Udendørs får I en overskuelig ejendom med gode praktiske faciliteter. Carporten giver ly til bilen, mens skuret tilbyder god plads til opbevaring af haveredskaber, cykler og øvrigt udstyr. Udearealerne kræver begrænset vedligeholdelse og giver samtidig mulighed for at indrette hyggelige opholdspladser, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vesterbrogade 58
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Central beliggenhed tæt på by og natur
Vesterbrogade 58 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.374 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Holstebro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.