Nybovej 20
7500 Holstebro
-
1.845.000 kr.
135 m²
6 rum
- Kontantpris 1.845.000 kr.
- Ejerudgift 2.617 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 3.125 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Bolig med stor garage og mulighed for erhverv
Boligen er løbende renoveret og fremstår indbydende med flere opdateringer, herunder nyt køkken fra 2024 samt nye gulve og lofter i dele af boligen. Planløsningen er rummelig og giver god plads til både familieliv og eventuel kombination af bolig og arbejde.
Indenfor bydes I velkommen via garagen/værkstedet, hvor der er direkte adgang til en stor entré. Herfra er der adgang til et værelse, bryggers samt videre til en fordelingsgang, der fører til tre gode værelser, badeværelse samt boligens køkken/alrum og stue i ét. Køkkenet fra 2024 fremstår moderne og funktionelt og danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Fra alrummet er der udgang til en udestue, som giver en fin overgang mellem inde- og udeliv.
Boligen rummer desuden en gæsteentré, gæstetoilet samt endnu et værelse, hvilket giver ekstra fleksibilitet i indretningen. Der er gulvvarme i både badeværelse og gæstetoilet, som bidrager til en god komfort i hverdagen.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Holstebros centrum, natur, skole og indkøb. Her får I en ejendom med mange muligheder – både for familien og for jer, der ønsker at kombinere bolig og erhverv.
Forestil dig et liv på Nybovej 20, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holstebro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holstebro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Udestue | 40 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Garage | 76 m² |
| Grundareal | 3.125 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.617 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.154 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.124 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nybovej 20
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Nybovej 20 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.386 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Holstebro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.