Villa

Tangsvej 25
7500 Holstebro

895.000 kr. 75 m² 5 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.137 kr.
Boligareal 75 m²
Grundareal 446 m²
Rum 5
Energimærke

Central villa med mange muligheder i Holstebro

Centralt i Holstebro udbydes denne ejendom, som rummer en række spændende muligheder for den rette køber. Her får I en bolig, der kan danne rammen om både renoveringsprojekt, udlejning eller nybyg – alt sammen med en attraktiv placering tæt på byens faciliteter.

Boligen indeholder i stueplan entré, køkken/alrum, to stuer, udestue samt toilet. Planløsningen giver gode muligheder for at gentænke indretningen og skabe et moderne hjem, eller alternativt udnytte boligen i en udlejningssammenhæng. De to stuer giver fleksibilitet i forhold til ophold, spiseafdeling eller eventuelt ekstra værelse.

Kælderen rummer en fordelingsgang med adgang til badeværelse, tre gode disponible rum samt et mindre disponibelt rum. Her er der gode anvendelsesmuligheder til opbevaring, hobby eller yderligere funktionelle rum afhængigt af behov og ønsker.

Ejendommen henvender sig til jer, der ser mulighederne i at sætte jeres eget præg eller skabe værdi gennem udvikling. Uanset om I ønsker at renovere, udleje eller bygge nyt, får I her et solidt udgangspunkt. Med en grund på 446 m² og en bebyggelsesprocent på 30 % er der mulighed for at opføre op til ca. 133,8 m² bolig. Hertil kommer muligheden for yderligere ca. 50 m² sekundær bebyggelse, hvilket i praksis giver op til ca. 183,8 m² samlet etageareal inkl. garage, carport eller udhus.

Beliggenheden er central med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og Holstebros byliv. Samtidig er der nem adgang til grønne områder og gode forbindelser rundt i byen.

Der er mulighed for hurtig overtagelse, så I hurtigt kan komme i gang med jeres planer.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1939
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	75 m²
Kælder	75 m²
Udestue	16 m²
Garage	16 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	446 m²