Kløvermarken 27
7500 Holstebro
-
3.145.000 kr.
186 m²
5 rum
- Kontantpris 3.145.000 kr.
- Ejerudgift 1.748 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 750 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret bolig tæt på skov og centrum
Boligen byder velkommen i entréen, hvorfra en fordelingsgang leder videre ind i hjemmets opholdsrum. Her åbner det store køkken/alrum og stue sig op som et naturligt samlingspunkt med god plads til både hverdag og gæster. Køkkenet er udført i stilrent design fra Svane og byder på gennemtænkte løsninger – blandt andet et diskret integreret skab med vinskab, der tilfører et eksklusivt præg.
Planløsningen rummer flere gode værelser, herunder et stort værelse, som nemt kan opdeles i to, da der er separat gulvvarmestyring. Derudover findes et flot badeværelse, et stort og praktisk bryggers med god skabsplads og direkte indgang fra carporten samt en separat forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse.
Fra stuen er der direkte udgang til en stor og indbydende træterrasse i en spændende udformning, som skaber flere hyggelige opholdszoner. Her kan udelivet nydes i rolige omgivelser.
Boligen er løbende opdateret med træ/alu-vinduer, hvoraf halvdelen er skiftet i 2023. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både Holstebro midtby og skoven.
En moderne bolig med gennemtænkte løsninger og en indretning, der passer perfekt til det moderne familieliv.
Forestil dig et liv på Kløvermarken 27, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holstebro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holstebro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 186 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 750 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.748 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.197 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.748 kr. |
Eksklusivt opholdsmiljø med Svane-køkken
Boligens opholdsrum samler familien omkring det store køkken/alrum og stue, hvor de åbne rum skaber en lys og indbydende atmosfære. Det stilrene Svane-køkken fremstår med flotte detaljer og gennemtænkte løsninger, herunder et elegant integreret vinskab. De rummelige opholdsarealer giver plads til både hverdag og gæster, mens den direkte forbindelse til terrassen gør det nemt at trække udelivet med ind i boligen.
Familievenlig indretning med separat afdeling
Planløsningen er gennemtænkt med fokus på både fællesskab og privatliv. Boligen rummer flere gode værelser, herunder et stort værelse med mulighed for opdeling i to separate rum. Forældreafdelingen ligger for sig selv med soveværelse og eget badeværelse, mens det store bryggers med direkte adgang fra carporten gør hverdagen ekstra praktisk. En funktionel indretning med fleksible muligheder.
Stor træterrasse med flere opholdszoner
Fra stuen er der direkte adgang til en stor træterrasse, som er anlagt med flere hyggelige opholdsområder. Terrassens spændende udformning giver mulighed for både afslapning, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Udearealerne fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og skaber gode rammer for udelivet i sommerhalvåret.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kløvermarken 27
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tæt på både skov og Holstebro centrum
Kløvermarken 27 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.374 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Holstebro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.