Hornshøjparken 195
7500 Holstebro
-
2.995.000 kr.
197 m²
7 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.127 kr.
- Boligareal 197 m²
- Grundareal 878 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Indbydende villa med god planløsning og plads
Boligen fremstår velholdt og indbydende med en gennemtænkt planløsning, der er skabt med fokus på familielivet. De store opholdsrum binder stue og alrum naturligt sammen og skaber et lyst og rummeligt miljø med god plads til både hverdagen og de større sammenkomster. Brændeovnen bidrager med ekstrahygge, mens de mange vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og en fin kontakt til udearealerne. Huset er desuden udstyret med Genvex-anlæg, som bidrager til et behageligt indeklima samt to luft-til-luftvarmepumper.
Indretningen er særligt velegnet til børnefamilien med en separat forældreafdeling med eget badeværelse, mens børnene får deres egen afdeling med flere gode værelser og endnu et badeværelse. På førstesalen finder I et ekstra værelse med udgang til to altaner, som giver muligheder – hvad enten det er til teenageren, hjemmekontoret, ekstra stue eller gæsteværelse
Udendørs venter hyggelige terrassemiljøer og en velanlagt have, hvor der er plads til både afslapning og leg. Til ejendommen hører desuden carport samt et godt værksted, som giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller praktiske gøremål. Taget er udskiftet i 2015, og hele ejendommen fremstår med et spændende og tidløst arkitektonisk udtryk, der gør den helt unik i kvarteret.
Her får I en rummelig og særdeles velindrettet bolig med mange muligheder, et godt indeklima, en unikfremtoning og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, indkøb og Holstebros byliv.
Forestil dig et liv på Hornshøjparken 195, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holstebro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holstebro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1985 |
| Ombygget | 2011 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 197 m² |
| Carport | 72 m² |
| Grundareal | 878 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.127 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.347 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.068 kr. |
Store opholdsrum med plads til samvær
Boligens opholdsafdeling er særdeles rummelig med et stort alrum og flere stuer, der skaber optimale rammer for både hverdagen og de mange gæster. Brændeovnen bidrager med varme og stemning, mens de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. Her er god plads til både spiseafdeling, sofagruppe og hyggelige samlingssteder, så familien kan være sammen uden at gå på kompromis med pladsen.
Familievenlig indretning med særskilte afdelinger
Huset er indrettet med en praktisk opdeling mellem forældre- og børneafdeling, hvilket skaber gode rammer for familielivet. Forældreafdelingen har eget badeværelse, mens børneafdelingen byder på flere gode værelser og endnu et badeværelse. Hertil kommer et ekstra værelse på førstesalen med udgang til to altaner, som kan anvendes som teenageafdeling, gæsteværelse eller hjemmekontor. Den fleksible indretning giver mange muligheder og gør boligen særdeles velegnet til den pladskrævende familie.
Velanlagt have med terrasse, carport og værksted
Udenfor får I hyggelige terrassemiljøer og en velanlagt have med plads til både leg og afslapning. Carporten giver en praktisk parkeringsløsning, mens det tilhørende værksted tilbyder ekstra plads til hobbyaktiviteter, opbevaring eller gør-det-selv-projekter. De grønne omgivelser og den fredelige placering bidrager til den rolige atmosfære omkring ejendommen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hornshøjparken 195
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed tæt på skov og by
Hornshøjparken 195 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.374 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Holstebro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Særdeles bynært og øst for byen, primært for at mindske påvirkning af Vestenvinden."
"Stille og roligt. Ingen uvedkommende trafik. Tæt på indkøb, skole, stadion, skov og Holstebro Lystanlæg. Gå-og cykelafstand til centrum ca 1,5 km"
"Udsigten fra 1. Sal og vores dejlige terrasse "
"Rema 1000 og Lidl - begge indenfor cykelafstand "
"På vores solvendte terrasse og i skoven, der er lige om hjørnet "
"Vil gerne tættere på børn og børnebørn i Nordjylland "
"Dejligt naboskab mellem 8 ejendomme, hvor vi hjælper hinanden og mødes on-and-off til både gadefester og uformel komsammen"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.