Valmuevej 85
7500 Holstebro
-
2.495.000 kr.
129 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.885 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 965 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderniseret villa med attraktiv beliggenhed i Holstebro
Køkken/alrum og stue ligger i åben forbindelse og danner et stort opholdsmiljø med masser af dagslys og direkte forbindelse til terrassen. Køkkenet er opdateret med nye fronter fra Svane i 2025, og de store vinduespartier åbner flot mod haven.
Planløsningen rummer fire gode værelser, hvoraf det ene har hems, et lyst badeværelse med både badekar og bruseniche samt et praktisk bryggers. Boligen er løbende renoveret, og i 2025 er der blandt andet etableret nyt elnet, monteret nye døre og installeret ny cirkulationspumpe.
Udenfor venter en stor træterrasse, hvor en del blev overdækket i 2025, samt en lukket og ugeneret have. Hertil kommer en god garage med plads til bil, opbevaring eller hobby.
Fra adressen er der kort afstand til centrum, mens Lystanlæggets grønne områder og stier ligger tæt på – en attraktiv kombination af byliv og natur.
Forestil dig et liv på Valmuevej 85, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Holstebro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holstebro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Garage | 26 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 965 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.885 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.947 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.161 kr. |
Lys, luft og plads til hverdagen
Det store køkken/alrum og stuen ligger i åben forbindelse og giver et rummeligt opholdsmiljø med et dejligt lysindfald fra de mange vinduespartier. Køkkenet fremstår lyst og enkelt og blev i 2025 opdateret med nye fronter fra Svane. Fra opholdsrummene er der flere udgange direkte til terrassen og haven.
Fire værelser samlet på ét plan
Boligen byder på fire gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med hems. Hertil kommer et lyst badeværelse med både badekar og bruseniche samt et praktisk bryggers. Huset er løbende renoveret, og i 2025 er der blandt andet etableret nyt elnet, monteret nye døre og installeret ny cirkulationspumpe.
En have, der inviterer jer udenfor
Den lukkede og ugenerede have giver masser af plads til både leg, boldspil og afslappende stunder. Langs huset breder den store træterrasse sig og skaber flere gode opholdszoner tæt på boligen. En del af terrassen blev overdækket i 2025, så udesæsonen kan strækkes lidt længere. Hertil kommer garage og separat redskabsrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Valmuevej 85
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Centrum og Lystanlægget lige i nærheden
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.331 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I nabolaget Holstebro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 129 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro
Enghavevej 7, Thorsminde, 6990 Ulfborg
Geranievej 4, Mejrup, 7500 Holstebro
Hulvejen 9, 7500 Holstebro
Ny Sognstrupvej 1, Nr Felding, 7500 Holstebro