Nygade 4
7570 Vemb
-
695.000 kr.
170 m²
8 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.512 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 560 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Fleksibel villa med to boligenheder
På nuværende tidspunkt er både stueetagen og 1. sal udlejet. Stuetagen er udlejet til 4.000 kr./mdr. og 1. sal er udlejet til 3.500 kr./mdr.
Planløsningerne på de to etager er næsten identiske, hvilket gør huset oplagt til udlejning, delebolig, to generationer under samme tag eller familier, der ønsker separate afdelinger.
Hver etage rummer to gode stuer, køkken, entré, badeværelse og to værelser. I stueetagen er der fra trappeopgangen adgang til et rummeligt vaskerum, samt to disponible rum.
Udenfor får I en fin, lukket have, som giver privatliv og gode rammer for udelivet. Dertil kommer den store garage som tilfører ekstra værdi med masser af plads til bil, cykler, værksted eller opbevaring.
Med en adresse i hjertet af Vemb bor I tæt på alt, både skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og togforbindelse mod både Holstebro og Varde.
En ejendom, der åbner op for mange måder at bo på, og som kan tilpasses jeres livssituation - nu og i fremtiden.
Forestil dig et liv på Nygade 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vemb, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vemb kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 170 m² |
| Udhus | 90 m² |
| Grundareal | 560 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.512 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.881 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.103 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nygade 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Nygade 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.388 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Vemb kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.