Hulvej 7, Ejsingholm
7830 Vinderup

825.000 kr. 62 m² 4 rum
Kontantpris 825.000 kr.
Ejerudgift 880 kr.
Boligareal 62 m²
Grundareal 1.020 m²
Rum 4

Fritidshus i populært sommerhusområde

Huset er beliggende på en dejlig lukket grund hvor man er ugeneret og som ligger op til lille friareal, så der kun er naboer til 2 sider. Der er kort afstand til vandet og fin badestrand samt gode stisystemer i området, til lange gåture i en flot natur. Der er ved Ejsingholm også gode fiskemuligheder efter bla. havørreder.

Huset er opført i gasbeton og fremstår pænt og velholdt med bl.a. pæne, hvide plastvinduer som gør at huset er nemt at vedligeholde. Her er et hus hvor man ikke har de store udgifter fremadrettet, og et hus som er velholdt og klar til brug. Der er bla. i 2024 lagt nye gulve i stue/køkken, samt opsat luft til luft varmepumpe i 2022, som er primær varmekilde.

Huset byder på et dejligt lyst og moderne køkken, som er åben til stuen, som danner gode rammer for madlavning og samvær med familien. Sommerhuset er godt udnyttet og har ingen spildplads, da værelserne ligger i begge ender, og der er 3 værelser med i alt 6 sovepladser. Badeværelset er også meget fint og indbydende, med lysegrå klinker med bruser og lille bordarrangement med vask. I stuen er der brændeovn og udgang til vestvendt terrasse med nyere flisebelægning, med bl.a. et udekøkken, hvor man kan tilberede grillmaden og nyde eftermiddagssolen og de lange sommeraftener.

Grunden har en god beliggenhed og har altid en god læ, når det blæser. Der er på grund i den modsatte ende af huset, et anneks som kan bruges til ekstra sovepladser mv. Der er yderligere 2 udhuse til opbevaring af havemøbler og en bålplads, som indbyder til hygge og afslapning.

Her er et fritidshus til dem som gerne vil have et velholdt hus og som ønsker at nyde roen, og have et godt samlingspunkt for familie og venner.

Ved Ejsingholm er der en af Limfjordens bedste badestrande, og der er ikke langt til Handbjerg Marina, Se også http://handbjerg-marina.dk vedr. lystbådehavnen i Handbjerg.

Se vores video fra dele af naturen omkring os: https://bit.ly/Naturen7830

Ønsker du at se nærmere på huset, så tøv ikke med at kontakte danbolig på tlf. 29402517.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme - varmepumpe fra 2022.
Byggeår	1972
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	62 m²
Udhus	6 m²
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus	15 m²
Grundareal	1.020 m²

Økonomi
Kontantpris	825.000 kr.
Ejerudgift	880 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.796 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.799 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg