Hulvej 13, Ejsingholm
7830 Vinderup
- 1.595.000 kr. 93 m² 4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.268 kr.
- Boligareal 93 m²
- Grundareal 1.098 m²
- Rum 4
-
Moderne sommerhus nær vandet med god plads
Området er kendt for sin fredelige stemning og nærhed til naturen, samtidig med at der kun er ca. 10 minutters kørsel til Vinderup by med gode indkøbsmuligheder og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Huset er opført i 2009 og fremstår moderne og velholdt og huset er opført i gode materialer, og der bla. stålspær i tagkonstruktionen. Der er gulvvarme i hele boligen, hvilket giver en behagelig komfort uanset årstid. Indretningen er funktionel og gennemtænkt med tre soverum, der giver god plads til både familie og gæster.
Boligens hjerte er det store og indbydende opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue er samlet i ét. Loftet er ført til kip, hvilket skaber en lys og rummelig atmosfære.
Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god arbejdsplads, og her er der naturlig sammenhæng til spisepladsen og stuen, så man let kan være sammen på tværs af aktiviteter.
I stuen bidrager brændeovnen til ekstra hygge og varme på kølige dage.
Fra stuen er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, som indbyder til ophold det meste af dagen.
Terrassen ligger i naturlig forlængelse af opholdsrummet og giver gode rammer for udeliv, grill og afslapning.
Haven er overskuelig og giver plads til leg, hygge og rolige stunder i det fri.
Til ejendommen hører desuden en isoleret garage hvor der også er bryggersmiljø og depotrum som giver rig mulighed for opbevaring af haveredskaber, cykler og fritidsudstyr.
Alt i alt er der tale om et lækkert sommerhus med moderne træk, god plads og en attraktiv beliggenhed tæt på vandet – et sted, hvor det er nemt at slappe af og nyde fritiden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Garage | 29 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 1.098 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.268 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.821 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.035 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stort opholdsrum med loft til kip
Opholdsrummet er lyst og indbydende med loft til kip, som giver en dejlig rumfornemmelse. Køkken, spiseplads og stue er samlet i ét og skaber et naturligt samlingspunkt for familie og gæster.
Solrig terrasse og hyggelig have
Den sydvestvendte terrasse ligger i direkte forlængelse af stuen og indbyder til udeliv dagen igennem. Haven er nem at holde og giver god plads til leg, afslapning og hyggelige aftener.
Praktisk garage og god opbevaring
Til ejendommen hører både garage og redskabsrum, som giver god plads til opbevaring af alt fra havemøbler til cykler og strandudstyr.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.201 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.