Landejendom

Ålskovvej 25, Ålskov
7830 Vinderup

4.695.000 kr. 238 m² 9,8 ha 5 rum
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 3.442 kr.
Boligareal 238 m²
Grundareal 9,8 ha
Rum 5
Energimærke

Rigtig flot ejendom med fin beliggenhed tæt ved fjorden og med 9,7 HA. jord.

Ejendommen er især velegnet til personer med interesse for heste. Landejendommen er beliggende ca. 3,5 km udenfor Vinderup mod Skive. Huset har en god placering i forhold til Holstebro og Skive. Huset er opført i 2004 og har en tilhørende dobbelt garage med automatiske porte, fyrrum samt stor og rummelig hestestald med 10 bokse, sadelrum, foderrum mm.

Til ejendommen hører et stort maskinhus med god plads. I stuehuset bliver man budt velkommen i en flot hall med trappe til 1. salen. Gulvet er i flot mørk granit og væggene vandskurede. Granitfliserne går igen i flere af husets rum og skaber god sammenhæng i huset. Stort og rummeligt bryggers med granitfliser og god plads til vaskemaskine, tørretumbler mm. Fra bryggerset er der adgang til et værelse, som bruges til kontor. Derudover er der et fint soveværelse med walk-in-closet. Huset har i stueplan et stort badeværelse med mørke granitfliser, spabad, muret bruseniche og skabsmiljø med vask. Flot, lyst køkken med hvide låger. Bordpladen ved kogepladen er i granit. Køkkenet er åbent til alrummet med spiseplads og der er udgang til en stor solrig, sydvendt terrasse ved huset. Bag en dobbelt fransk dør er husets stue som er lys og indbydende, der er god plads og der er god samhørighed med alrummet.

1. salen har et stort åbent areal som kan bruges som fællesrum mv. Der er i den østlig ende et stort værelse og i den vestlige ende et fint badeværelse med klinkegulv og fliser i flere grålige nuancer, bruseniche i glas samt lyst skabsarrangement. Ved siden af badeværelset er et værelse som er opdelt i to rum, med tilhørende lille køkken.

Udendørs finder man en gårdsplads, en dobbeltgarage med automatiske porte, en god hestestald, ridebane samt et stort maskinhus. Der er god plads på egen jord til hestefold. Haven er stor og udlagt i græs og afgrænset bevoksning for at skabe læ fra vest. Der er en stor fliseterrasse ved huset, hvor man kan nyde udsigten over haven og omkringliggende marker.

Se vores video fra dele af naturen omkring os: https://bit.ly/Naturen7830

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed (pillefyr)
Byggeår	2004
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	238 m²
Maskinhus, garage mv.	126 m²
Maskinhus, garage mv.	389 m²
Maskinhus, garage mv.	280 m²
Grundareal	9,8 ha

Økonomi
Kontantpris	4.695.000 kr.
Ejerudgift	3.442 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.149 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.819 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg