Fuglebakken 11, Herrup
7830 Vinderup

995.000 kr. 133 m² 5 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.150 kr.
Boligareal 133 m²
Grundareal 752 m²
Rum 5
Energimærke

Velholdt ejendom i et godt område i Herrup

På Fuglebakken 11 i Herrup, finder man dette fine hus, hvor ejer løbende har fornyet og renoveret. Ejendommen fremstår yderst indflytningsklar, hvor man også får et lavt forbrug da ejer har lavet gode løsninger som bl.a. luft til vand varmepumpe og solceller.

Ejendommen har indgang i den fine entré/bryggers, som er af mærket HTH fra 2018, hvor der er skabsplads, god bordplads med vask og mulighed for tørretumbler og vaskemaskine. Fra entréen er der en fordelingsgang som giver adgang til et nyere badeværelse også fra 2018, tre værelser samt til spisestuen. Badeværelset er fra Svane som lyst og indbydende hvor der er flot inventar, badekar, bruseniche og toilet.

Spisestuen er af god størrelse, med god plads til spisebord hvor spisestuen også giver adgang til sydlig terrasse samt husets sidste værelse. Spisestuen fungerer som et mindre køkken/alrum da rummet er åbent ind til samtalekøkkenet. Køkkenet er af ældre dato, men er yderst velholdt hvor hvidevarerne løbende er udskiftet.

Den store som der er adgang til fra spisestuen, rummer mange muligheder for anvendelse, da dens størrelse gør at man både kan have plads til sofagruppen til tv-stuen samt et større spisebord, eller evt. til legeafdeling for børnefamilien. Fra stuen er der udgang til den fine overdækkede vestlig terrasse.

Til ejendommen er et rigtig godt og rummeligt værksted med tilhørende carport, et brændeskur samt et isoleret udhus med tilhørende hundegård. Ejendommens have er hovedsageligt udlagt i græs, med rigtig gode og stue terrassearealer mod syd og vest, hvorfra solen kan nydes hele dagen.

Herrup by byder på et aktivt foreningsliv, fredagscaféer, byfester, offentlig transport samt en rigtig god placering blandt flot natur mellem større byer som Viborg, Holstebro, Skive og Herning.

Kontakt danbolig Vinderup på tlf. 29402517 hvis du har spørgsmål eller ønsker at booke en Fremvisning.

Se vores video fra dele af naturen omkring os: https://bit.ly/Naturen7830

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1978
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	133 m²
Carport	43 m²
Udhus	14 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	752 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	1.150 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.646 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.491 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg