Villa

Vindelevgård 230
7830 Vinderup

2.495.000 kr. 155 m² 5 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 1.662 kr.
Boligareal 155 m²
Grundareal 900 m²
Rum 5
Energimærke

Dejlig, etplansvilla på Vindelevgård

På Vindelevgårds nyeste villakvarter for enden af en stikvej finder man dette fine træhus fra 2009, som fremstår stilrent med rigtig gode løsninger. Hvor man bl.a. får gulvvarme i hele huset og genveks-anlæg.

Villaen er opført med 3 gode værelser og et stort soveværelse med separat bad og garderobe/walk-in-closet. Et stort køkkenalrum, hvor et dørparti kan åbnes helt op for at forene sommervejret og den fine have med spisepladsen indenfor.

Stuen er rummelig og med god plads til sofagruppe og evt. også en ekstra spiseplads. Der er skønt, naturligt lys via et stort sydligt vinduesparti, samt med havedør ud til terrassen mod vest. Dette, sammen med loft til kip, giver et behageligt og hyggeligt rum. Fra stuen finder man ét af de førnævnte værelser, samt et lille gangareal, som kan benyttes til hyggekrog eller til åbent kontor. Gangarealet fører til førnævnte soveværelse med egen garderobe og bad.

I modsatte ende af huset er et godt bryggers med god bordplads, skabsplads, vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der et badeværelse og de sidste to værelser. Der er god plads også, hvis man ønsker hjemmearbejdsplads, massørklinik, fodpleje eller lignende.

Udenfor er haven ganske fin og enkelt anlagt, med fokus på mindst mulig vedligehold kombineret med nyttige planter som blomme- og æbletræ, solbær, ribs og blåbær samt krydderurtehave. Der er også mulighed for at gro tomater og vindruer i drivhuset. På den fine græsplæne er der også anrettet vildmarksbede perfekt til farverige og vilde blomster, som også bier og insekter er vilde med.

Ejendommen har flere gode terrassearealer, som også forbindes med flisesti hele vejen rundt om huset. Der er bl.a. perfekte steder til morgensolen, men også middags- og aftensolen. Ligeledes kan der også findes skygge ved den fine havepavillon, som ligeledes er opført i træ.

Til ejendommen er der også en fin grus indkørsel, et godt og isoleret værksted, carport med mulighed for at oplade el-bilen samt et overdækket areal til opbevaring af haveredskaber.

Generelt et rigtig fint og solidt træhus med godt indeklima, en fantastisk og oplagt placering for en børnefamilie, hvor der ikke er langt til legepladser og fællesarealer samt stisystemer, der fører hen til både Vinderup hallerne, sportspladser, skole og institutioner.

Se vores videoer om, hvad Vinderup by har at byde på og naturen omkring os.
Byen: https://bit.ly/VinderupBy
Naturen: https://bit.ly/Naturen7830

Film

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2009
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	155 m²
Carport	50 m²
Drivhus	8 m²
Grundareal	900 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	1.662 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.872 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.050 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu