Skoletoften 30, Sevel
7830 Vinderup

925.000 kr. 124 m² 5 rum
Kontantpris 925.000 kr.
Ejerudgift 1.213 kr.
Boligareal 124 m²
Grundareal 788 m²
Rum 5
Energimærke

Flot, velholdt villa i Sevel by tæt på skole, børnehave og købmand

Denne moderniserede villa i Sevel har et samlet boligareal på 124 kvm. fordelt på stueplan og 1. sal. Derudover indeholder ejendommen en pæn, anvendelig kælder på 69 kvm.

Når du træder ind i villaen, gennem det lyse vindfang, vil du straks opleve husets charme, som er velbevaret og tilføjet en moderne twist med Troltektlofter med spots og flotte laminatgulve. Fin og rummelig fordelingsgang/entré med god plads og med trappe til 1. salen. Fra entréen er der adgang til det pæne, enkle HTH-køkken med skuffeopbevaring og en praktisk bordplade. Køkkenet er delvist åbent til stuen, som er lys og rummelig og med naturligt lys fra vinduer mod både syd, nord og øst. Der er ligeledes direkte udgang til en hyggelig terrasse, der er hævet over haven. I stueplan er ligeledes et godt værelse, som kan bruges som børneværelse, kontor, hobbyrum eller lignende.

Når du går op ad trappen til 1. salen, bliver du mødt af en fordelingsgang, der byder på praktiske skabe til opbevaring. Der er soveværelse med et stort vinduesparti med udsigt over haven/området samt synlige loftsbjælker. Derudover er der to værelser, med mange anvendelsesmuligheder som eks. børneværelse, kontor, walk-in-closet mv. Lyst badeværelse med et fint badekar, et enkelt og pænt skab med vask samt hvid sanitet, rummet indbyder til afslapning og selvforkælelse.

Fin, renoveret kælder som fremstår lys og indbydende. Kælderen har flere gode anvendelige rum, bl.a. et forrum med udgang til have, værksted, viktualierum, disponibelt rum samt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Denne multifunktionelle kælder er et ideelt sted til praktiske gøremål, aktiviteter og opbevaring i gode, tørre rum.

Udendørs finder man en nem og vedligeholdelseslet forhave med flisebelægning, et parkeringsareal ved siden af huset med granitskærver samt flisebelagt indkørsel som ender i garagen. Lige bag ved garagen er et stort udhus med plads til haveredskaber, plæneklipper, cykler mv. Ligeledes er det godt til opbevaring af havemøbler i vinterhalvåret. Haven er flot og velholdt med græsplæne, en hævet, sydvendt terrasse og farverige blomsterbede. Der er god mulighed for afslapning og hyggelige udendørs stunder med venner og familie.

Sevel ligger i kort afstand til større omkringliggende byer som Holstebro, Skive og Struer.

Se vores video fra dele af naturen omkring os: https://bit.ly/Naturen7830

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1949
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	124 m²
Kælder	69 m²
Garage	44 m²
Grundareal	788 m²

Økonomi
Kontantpris	925.000 kr.
Ejerudgift	1.213 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.232 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.162 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Sevel by

Sevel er beliggende i nærheden af større byer og har kun en 16 minutters køretur til motorvejen ved Holstebro/Mejrup. Området er tæt på naturskønne oplevelser og naturstierne ved Æ Gjæv, mosestien og Stubberkloster. I Sevel finder du faciliteter som en købmand, kro, idrætshal, skole, børnehave og en SFO. Området har cykelsti til Vinderup og mod Mogenstrup, hvilket gør det muligt at komme sikkert rundt. Sevel er en aktiv landsby med et stærkt fællesskab.