Villa

Tophøjvej 9, Herrup
7830 Vinderup

  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.824 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 17.780 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Tophøjvej 9, Herrup
7830 Vinderup

  • 1.395.000 kr. 175 m² 5 rum

Unik etplansvilla med gode muligheder

På Tophøjvej 9 i Herrup, finder man et unikt hus fra 1965, med et tilhørende markareal på 1,5 ha, som åbner op for nogle gode muligheder. Huset er opført i gule sten, har en stor grusbelagt gårdsplads og en carport af god størrelse, hvor man her ved siden af har to rum bl.a. et skur til diverse værktøj og redskaber med plads til græsslåmaskine samt brændeskur.
 
Hovedindgangen er gennem en fin entre med indbyggede skabe og en brændeovn til de kolde dage. Der er et værelse med skabsvæg og tæppegulv. Ligefrem er en fordelingsgang, hvor man finder husets resterende tre værelser og badeværelse. Fordelingsgangen har en rå murstensvæg som giver et rustikt look, dette kan også ses i stuen. Der er to mindre værelser, som har gulvtæppe samt indbyggede skabe. Næst kommer badeværelset, som fremstår lyst med bl.a. pastelblå klinker, hvide skabe og sanitet samt badekar. For enden af gangen er soveværelset placeret, det er i god størrelse med skabe samt udgang til en lille terrasse, som vender mod øst.
 
I entréen kan man også tilgå køkkenet, som blev renoveret tilbage i 2000 og inspireret af de østrigske køkkener og spisestuer. Her er den klassiske hjørnebænk i mørkt træ med et kvadratisk træbord. Selve køkkenet er et snedkerkøkken med østrigsk design, hvor man har de klassiske, mørke trælåger. Der er lyse bordplader samt en stor køkkenø. Fra alrummet er der bl.a. adgang til et gæstetoilet.
 
Fra køkkenet kommer man ind i en dejlig, stor stue, som også kan benyttes til spisestue. Her får man et naturligt lys fra vinduespartiet i enden af stuen. Der er bl.a. også et fint hyggehjørne med pejs samt plads til TV-stue og sofagruppe. 
 
Huset har også en kælder, som kan tilgås fra entreen. Her er tre gode rum bl.a. et bryggers og yderligere to mindre rum, heriblandt et viktualierum. Derudover er der trappe til gårdspladsen. 
 
Udendørs er en fin, stor have med flotte bede og planter, som giver haven det hel perfekte udseende om sommeren. Der er to gode terrasser. Man har tilgang til en mindre terrasse fra soveværelset, hvor man kan sidde og nyde morgensolen med en god kop kaffe eller te. Den anden terrasse er større og tilgås fra køkkenet.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1965
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 175 m²
Kælder 70 m²
Carport 16 m²
Grundareal 17.780 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.824 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.067 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.410 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.029
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Herrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Herrup
Skøn natur
Fred og ro
Rigt foreningsliv
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 175 m2

Opret søgeagent
Villa

Egevej 2, Feldborg, 7540 Haderup

1.295.000 kr. 175 m² 6 rum
Åbent hus 27. jul 10:00, kræver tilmelding
Villa

Rosenparken 64, Skave, 7500 Holstebro

1.545.000 kr. 157 m² 5 rum
Nydelig villa med mange muligheder i Feldborg
Villa

Langgade 62, Feldborg, 7540 Haderup

1.295.000 kr. 152 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vinderup

Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Vester Egebjergvej 4, Krogager, 7830 Vinderup

103 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Skolevænget 7, Ryde Kirkeby, 7830 Vinderup

160 m² 6 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Mosekrogen 4, 7830 Vinderup

101 m² 4 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Solparken 44, 7830 Vinderup

121 m² 4 rum