Stendisvej 2, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup

285.000 kr. 144 m² 5 rum
Kontantpris 285.000 kr.
Ejerudgift 1.227 kr.
Boligareal 144 m²
Grundareal 750 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende ejendom med lille værksted midt i Ryde by

FÅ RIGTIG MEGET HUS FOR PENGENDE.

På Stendisvej 2 i Ryde finder man denne ejendom med en fin planløsning. Her er der også tidligere cykelforretning, som er godkendt til udhus. Derudover er der et værksted med to porte og højt til loftet, samt tilhørende mindre værksted til hobbybrug, har tidligere været brugt i forbindelse med cykelforretningen. Til huset hører også en selvstændig, mindre garage, så bilen kan holde i tørvejr.I værkstederne er der en lift til biler og en mindre lift til knallert mv. som er fuld funktionsdygtige. Der er yderligere luftudtag flere steder, tilkoblet kompresser.

Huset har indgang til både entré og baggang - her kan man bl.a. tilgå husets kælder, som har to gode rum samt vaskerum. Der er også adgang til køkkenet, som er i åben forbindelse med spisestuen. Den største stue er rummelighed med godt lysindfald og med gennemgang til køkkenet og entreen, hvor man også finder gæstetoilettet. Der er installeret luft til luft varmepumpe i stuen i 2023.

Der er trapper op til første sal fra både spisestue og baggang, hvor man her går op i en fordelingsgang. Her er indbyggede skabe med gode opbevaringsmuligheder samt adgang til husets badeværelse, som har badekar, hvid sanitet samt skab under vasken. I fordelingsgangen er der bl.a. også adgang til to værelser af en fin størrelse, hvor der er ovenlysvindue i det ene og fint vinduesparti i gavlværelset. Derudover er der adgang til soveværelset, som også har ovenlysvindue. Her kan man tilgå repos med udgang til altan samt trapper ned til stuen.

Ved siden af huset er et godt parkeringsareal med grus. Herfra er der en låge ind til haven, hvor en flisebelagt sti fører hent til bagdøren og sydvendt fliseterrasse, som fører hen til en overdækket terrasse med indgang til garagen. Derudover har man en fin og nydelig have af en fin størrelse med bede og en lille havedam.

Tæt ved liggerMargrethe Reedtz Skolen (0. - 7. klasse) og indenfor 1 km ligger børnehaven "Gården".

Se vores video fra dele af naturen omkring os: https://bit.ly/Naturen7830

Kontakt danbolig Vinderup for yderligere information eller for en fremvisning, på tlf. 2940 2517

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1928
Ombygget	1972
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	144 m²
Kælder	60 m²
Garage	40 m²
Udhus	70 m²
Grundareal	750 m²

Økonomi
Kontantpris	285.000 kr.
Ejerudgift	1.227 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	1.637 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	1.301 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg