Ålvej 11, Sahl
7830 Vinderup

1.985.000 kr. 274 m² 6 rum
Kontantpris 1.985.000 kr.
Ejerudgift 1.881 kr.
Boligareal 274 m²
Grundareal 11.467 m²
Rum 6
Energimærke

Her får man en ejendom i naturskønne omgivelser.

Ikke langt fra Vinderup og tæt på Sahl finder du denne skønne ejendom – perfekt til familien, der drømmer om livet på landet omgivet af smuk natur og fredelige omgivelser. Her får du en indflytningsklar bolig i rigtig god stand, hvor ro og nærvær er en naturlig del af hverdagen.

Den 1,1 ha store naturgrund byder på både egen sø, smukt natur og et rigt dyreliv, som kan opleves direkte fra huset og terrassen. Her er naturen i centrum, og udsigten skaber en helt særlig stemning året rundt.

Stuehuset rummer hele 274 m² og er indrettet med store, lyse rum og god plads til familien. Boligen byder blandt andet på fem værelser og en gennemtænkt planløsning med mange anvendelsesmuligheder.

Huset er oprindeligt opført i 1919 og er løbende moderniseret med stor respekt for dets sjæl og charme. Blandt de mange forbedringer kan nævnes nyere tag, jordvarmeanlæg fra 2022, Genvex-anlæg fra 2024 samt gulvvarme i næsten hele huset.

I stueplan bliver du budt velkommen i en rummelig entré med god garderobeplads. Her finder du også et flot badeværelse med plads til vaskefaciliteter samt et stort og lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Lyset strømmer ind gennem vinduerne, og udsigten over haven og søen skaber en varm og indbydende atmosfære. Derudover rummer etagen et værelse, der er oplagt som kontor eller gæsteværelse, samt et stort soveværelse med en smuk udsigt til naturen.

På førstesalen finder du tre gode værelser, et gæstetoilet og en stor repos, der fungerer perfekt som multirum eller ekstra stue. Herfra kan du nyde den flotte panoramaudsigt over sø og skov.

Ejendommen ligger idyllisk for enden af en hyggelig grusvej gennem skoven og åbner sig op til en stor gårdsplads med evt. muligheder for at opføre værksted eller garage. Sokkel og bund er allerede støbt til garage, og spær medfølger.

Her får du en helt unik ejendom, hvor natur, privatliv og moderne boligkomfort går hånd i hånd. En bolig med sjæl, ro og plads til livet – og som skal opleves.