Østparken 55, Ejsing
7830 Vinderup

965.000 kr. 198 m² 5 rum
Kontantpris 965.000 kr.
Ejerudgift 1.527 kr.
Boligareal 198 m²
Grundareal 840 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig villa med plads til familielivet

Boligen rummer 198 m² fordelt over to etager og byder på en planløsning, der giver familien gode rammer om både fællesskab og privatliv. Man træder ind i entréen, hvorfra der er adgang til et stort badeværelse med badekar. Badeværelset har en størrelse, der gør det anvendeligt i en travl hverdag, samtidig med at badekarret tilfører wellness aspektet til de rolige stunder.

Fortsætter man lige frem fra entréen, åbner boligen sig mod den store stue. Her er der plads til at samle familien omkring både sofaarrangement og spisebord, og rummets størrelse giver flere muligheder for indretning. Stuen fungerer som et naturligt opholdsrum og skaber en god forbindelse videre til køkkenet.

Køkkenet er stort og indrettet med god plads til madlavning, opbevaring og hyggeligt samvær. Her kan flere være samlet omkring dagens måltider, uden at det går ud over arbejdspladsen. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, som giver en praktisk base til vasketøj, overtøj, opbevaring og øvrige hverdagsfunktioner.

Et af køkkenets store kvaliteter er den direkte udgang til haven. Her træder man ud på en stor træterrasse, som giver gode muligheder for at indrette med både spiseplads, grill og loungemøbler. Terrassen forlænger opholdsrummene i sommerhalvåret og skaber en naturlig overgang mellem boligen og haven. Det er let at forestille sig lange sommeraftener og måltider i det fri med åben himmel og afslappede stunder i solen.

Fra entréen fører trappen op til førstesalen. Her ankommer man først til et stort rum, der kan tilpasses familiens skiftende behov. Det kan eksempelvis indrettes som multirum, legerum, hjemmekontor eller en ekstra stue, hvor børn og voksne kan opholde sig hver for sig.

Fra multirummet fortsætter en fordelingsgang til førstesalens øvrige værelser. Her ligger to mindre, fine værelser, som kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser eller kontorer. For enden af gangen findes det store soveværelse, der giver god plads til seng og opbevaring. I tilknytning hertil ligger boligens andet badeværelse, hvilket giver en praktisk indretning af førstesalens private afdeling.

Boligens indretning kombinerer således store fællesrum i stueplan med en mere privat værelsesafdeling ovenpå. Det giver en velfungerende hverdag, hvor der både er plads til at være sammen

Samt med en attraktiv beliggenhed i et roligt villakvarter med legeplads og gode stisystemer centralt i Ejsing. Ikke langt fra friskole, sportsplads og hallen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1980
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	198 m²
Carport	62 m²
Drivhus	6 m²
Fritliggende overdækning	7 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	840 m²