Nørre Alle 2
7830 Vinderup
-
475.000 kr.
122 m²
7 rum
- Kontantpris 475.000 kr.
- Ejerudgift 1.196 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 710 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
I stueplan træder man ind via entréen, hvorfra der er adgang til boligens centrale gangareal. Her findes et værelse, et ekstra toilet samt køkkenet, der ligger praktisk placeret tæt ved opholdsafdelingen. De to stuer ligger i åben forbindelse og giver tilsammen en god og fleksibel opholdszone. Store vinduespartier trækker dagslyset ind og giver mulighed for at indrette med både spisebord, sofaarrangement og øvrige opholdsmøbler. Stuerne har en klassisk, enkel indretning og en rumlig sammenhæng, som gør det let at skabe forskellige zoner til hverdag og gæster.
Førstesalen rummer flere separate værelser samt boligens badeværelse. Samlet har huset fem soverum, hvilket giver en høj grad af fleksibilitet. Her er plads til den større familie, men også gode muligheder for at indrette hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse efter behov. De skrå tagflader tilfører førstesalen karakter, mens vinduerne sørger for naturligt lys i rummene.
Under huset findes 40 m² kælder. Kælderen er indrettet med vaskerum og disponible rum, som kan bruges til eksempelvis opbevaring, værkstedslignende funktioner eller andre praktiske formål. Det giver ekstra plads, så boligens egentlige kvadratmeter i højere grad kan bruges til ophold og værelser.
Udearealerne byder på en fin terrasse samt indhegnet have med et åbent græsareal, der giver god plads til både leg, ophold og aktiviteter.
Et af ejendommens mest markante aktiver er garage- og værkstedsbygningen på hele 140 m². Bygningen rummer store porte og betydelige gulvarealer, hvilket giver oplagte muligheder for flere biler, hobbyprojekter, værkstedsaktiviteter eller omfattende opbevaring. Kombinationen af boligens mange værelser, kælderen og det store garageareal gør ejendommen særligt interessant for køberen, der har brug for mere plads end den traditionelle villa normalt tilbyder.
Her får man således en ejendom, hvor de mange kvadratmeter ikke kun findes i boligen, men også i de praktiske rammer omkring den. Det giver en sjælden frihed til at indrette sig efter både familieliv, arbejde og fritidsinteresser.
Forestil dig et liv på Nørre Alle 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Vinderup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinderup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1968 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Garage | 140 m² |
| Grundareal | 710 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 475.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.196 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.729 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.182 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørre Alle 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.331 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I nabolaget Vinderup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Vinderup
Kirkevej 13, Handbjerg, 7830 Vinderup
Fjordboen 7, Handbjerg, 7830 Vinderup
Holstebrovej 6, Bjert, 7830 Vinderup
Strandlyst 58, Handbjerg, 7830 Vinderup