Bjerregade 25, 2. tv.
8700 Horsens

795.000 kr. 48 m² 2 rum
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.599 kr.
Boligareal 48 m²
Rum 2
Energimærke

Drømmer du om en lys og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed, hvor byens puls er lige om hjørnet, men hvor du samtidig kan nyde roen, når du kommer hjem? Så byder Bjerregade 25, 2. tv. på en skøn kombination af charme, funktionalitet og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og bekvem.

Lejligheden rummer 48 veludnyttede kvadratmeter med en lys og indbydende atmosfære. De flotte trægulve skaber varme og karakter, mens de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og giver boligen en dejlig rummelig fornemmelse. Planløsningen er særdeles velfungerende med en hyggelig stue, der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner, samt et stort soveværelse med god plads til både dobbeltseng og opbevaring.

Fra lejligheden er der udgang til en skøn altan, hvor morgenkaffen eller et glas vin på en lun sommeraften kan nydes i fredelige omgivelser. Selvom du bor midt i byen, opleves området roligt og behageligt – en kvalitet, der gør boligen ekstra attraktiv.

Ejendommen har en velfungerende og veldrevet ejerforening, og de fælles faciliteter er i top. I den hyggelige gårdhave er der plads til at nyde de varme sommerdage, og i vaskerummet har du din egen vaskemaskine og tørretumbler, så hverdagen bliver både nem og praktisk. Derudover følger både kælder- og loftrum med lejligheden, hvilket giver ekstra opbevaringsplads.

Beliggenheden er svær at overgå. Her bor du i kort gåafstand til Horsens' hyggelige gågader, caféer, restauranter og specialbutikker. Banegården ligger få minutter væk, ligesom indkøbsmuligheder, uddannelsesinstitutioner og den smukke havnefront med fjorden, hvor du kan nyde gå- og løbeture langs vandet. Uanset om du er førstegangskøber, studerende, pendler eller ønsker en attraktiv investeringslejlighed, får du her en bolig med en beliggenhed og en kvalitet, der er efterspurgt.

En charmerende bylejlighed med masser af lys, en skøn altan og en beliggenhed, der giver dig det bedste af Horsens – her er det bare at flytte ind og nyde livet.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1934
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	48 m²
Grundareal	262 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	795.000 kr.
Ejerudgift	1.599 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.518 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.627 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	98.999
Skatteprocent	25,69%
Grundskyld	8,7‰
Kirkeskat	0,79%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Spedalsø

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Spedalsø

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

God shopping

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Det lå perfekt med by-liv samt transport med banegård lige om hjørnet. Derudover er lejligheden utroligt hyggelig med delvist skrå lofter og lækkert lys-indfald."

Sådan er kvarteret

"Roligt på trods af at by-livet er lige ved siden af. Man kan gå mange ture i forskellige områder såsom villa-kvarterer, ved åen samt ind på gågaden."

Det viser vi vores gæster

"Den store altan samt haven."

Her handler vi

"Netto på Lili Gyldenkildes Torv eller Bilka."

Her slapper vi af

"Altanen er oplagt til afslapning, når vejret er til det fra forår til efterår. Derudover er sofaen under de skrå lofter skøn i vintermånederne sammen med levende lys i vinduerne."

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg vil finde et hus sammen med min kæreste og har fået 19 dejlige år i lejligheden."