Rækkehus

Georg Walther Andersens Vænge 16B, Nebel
8700 Horsens

2.695.000 kr. 126 m² 4 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 1.433 kr.
Boligareal 126 m²
Rum 4
Energimærke

Velkommen til Georg Walther Andersens Vænge 16B i Horsens - et lyst og moderne dobbelthus på roligt vænge i naturskønne omgivelser.

Drømmer du om et stilfuldt og funktionelt hjem med minimal vedligeholdelse? Dette dobbelthus fra 2022 opfylder alle krav til moderne komfort og design. Med sine 126 m² boligareal, en 19 m² carport med integreret redskabsskur og en gennemtænkt indretning er dette hjem perfekt til både familier og par, der søger ro og kvalitet.

Huset byder på en lys og luftig atmosfære med flotte materialevalg og lækre løsninger. Det åbne køkken/alrum og stue er hjertet i hjemmet – et indbydende opholdsrum med plads til både hygge og gæster. Køkkenet er lyst og stilrent med moderne faciliteter, og køkkenet har, ligesom den rummelige stue, direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes om dagen.

Boligen rummer desuden tre gode værelser, der kan bruges som soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Et moderne badeværelse med lækre detaljer. Bryggers med god vaskesøjle, opbevaringsplads og praktisk indretning. Udearealet byder på tre terrasser, hvor den ene er perfekt til morgenkaffen, mens de to andre byder på et hyggeligt loungeområde, hvor solen kan nydes om dagen, samt det perfekte spot til grillhygge og aftensol. Haven er afskærmet med en opvokset hæk, hvilket sikrer privatliv og en hyggelig stemning, og samtidig er der anlagt en god græsplæne, hvor der er plads til både festtelt og boldspil.

Boligen ligger i det attraktive Nørrestrand-kvarter, som er kendt for sin naturskønne beliggenhed tæt på Nørrestrand Naturreservat. Her er der rig mulighed for gå- og løbeture langs stisystemer, søen og i det grønne.

I nærområdet finder du den nye Naturinstitution Nørrestrand, som tilbyder børn et fantastisk miljø tæt på naturen. Desuden ligger den nyåbnede Rema 1000 få minutter væk, så indkøbene altid er lige om hjørnet. Hertil er der kort afstand til både skole, fritidsaktiviteter og Horsens bymidte, som tilbyder et væld af butikker, caféer og kulturelle oplevelser. For pendlere er beliggenheden optimal med kort afstand til motorvejen, der sikrer hurtig og nem adgang til både Aarhus, Vejle og andre byer i regionen.

Dette hjem er en skøn kombination af moderne boligkomfort, naturskønne omgivelser og praktisk nærhed til hverdagens nødvendigheder. Perfekt til både familier og par som ønsker et sundt og vedligeholdelsesfrit hus i et dejligt område.

Kontakt os i dag for en fremvisning af jeres måske kommende hjem

Film

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2022
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	126 m²
Carport	19 m²
Grundareal	400 m²

Økonomi
Kontantpris	2.695.000 kr.
Ejerudgift	1.433 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.973 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.974 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu