Topasvej 13
8700 Horsens
-
2.295.000 kr.
163 m²
6 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.045 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 805 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla med moderne opdateringer og attraktiv placering
Her får du en rummelig bolig på hele 163 m² fordelt på to plan, opført i 1973 i smukke mursten, som elegant går igen inde i boligen og skaber en gennemført og charmerende stil.
Boligen er løbende moderniseret inden for de seneste år, hvor blandt andet alle ovenlysvinduer er udskiftet, gulvene på 1. sal er fornyet, der er etableret et nyt badeværelse i stueplan, samt udskiftet flere vinduer i stueetagen. Her får du altså en indflytningsklar bolig med mange væsentlige forbedringer allerede på plads.
I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré, som leder videre til en hyggelig stue med god plads til både spiseafdeling og tv-hjørne. Det lyse køkken har et dejligt kig til haven og ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene. Derudover rummer etagen en separat værelsesafdeling med to gode værelser, et badeværelse med brus samt et praktisk bryggers.
På 1. sal åbner boligen sig op med endnu en stue, hvorfra der er udgang til en svalegang med en skøn udsigt ud over området. Herudover finder du et stort soveværelse – ligeledes med udgang til en anden svalegang – et rummeligt badeværelse med både brus og badekar samt et ekstra værelse, som kan anvendes til kontor, gæsteværelse eller børneværelse.
Boligen opvarmes med fjernvarme og er separatkloakeret – praktiske og tidssvarende løsninger.
Udendørs får du en stor carport med tilhørende to disponible rum – det ene isoleret og opvarmet, perfekt til hobbyrum eller hjemmekontor, og det andet ideelt til opbevaring af haveredskaber. Haven er nem og overskuelig med græsplæne og en solrig terrasse mod syd.
Beliggenheden er helt i top på en lukket vej, kun et stenkast fra Højvangskolen – en af Horsens’ mest eftertragtede skoler. Området byder desuden på gode stisystemer og kort afstand til både skov og fjord, hvilket giver fantastiske muligheder for naturoplevelser i hverdagen.
Her får du en fantastisk ramme om familielivet i rolige og trygge omgivelser.
Skynd dig at booke en fremvisning – denne villa skal opleves!
Forestil dig et liv på Topasvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tyrsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tyrsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 163 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 805 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.045 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.637 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.149 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Topasvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Topasvej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.776 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
I Tyrsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.