Villa

Rypevej 17
8700 Horsens

2.495.000 kr. 146 m² 7 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.168 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 1.108 m²
Rum 7
Energimærke

På Rypevej 17 i det eftertragtede Dagnæs-kvarter finder du denne spændende og velindrettede villa i forskudte plan, som byder på hele 146 m² bolig samt 94 m² anvendelig kælder. Her får du en rummelig familiebolig med masser af muligheder, beliggende på en stor grund tæt på både Horsens bymidte, skoler, indkøb og grønne områder.
Ejendommen er opført i 1961 og gennemgik en omfattende renovering i perioden 2004-2007. Her blev en stor del af stueplan moderniseret med gulvvarme, nyt køkken samt udskiftning af vinduer og døre, hvilket har skabt et lyst og indbydende hjem med gode rammer for familielivet.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og tv-stue smelter sammen i ét hyggeligt og funktionelt miljø. Herfra er der direkte udgang til en solrig sydvendt terrasse, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder i sommerhalvåret.
Fra tv-stuen fører få trin op til værelsesafdelingen, som rummer fire gode værelser samt et badeværelse, der giver den nye ejer mulighed for at sætte sit eget præg med den sidste færdiggørelse.
Fra soveværelset er der desuden udgang til en privat, lille terrasse.

I stueplan finder du også et åbent kontormiljø, en rummelig entré samt adgang til kælderen.
Kælderen fremstår både funktionel og anvendelig med et åbent bryggersmiljø, et badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et stort disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder samt et værksted/opbevaringsrum.

Udendørs venter en stor grund på mere end 1.100 m², hvor der er rig mulighed for leg, aktiviteter og udeliv. Hertil kommer en imponerende garage på hele 77 m² med god plads til biler, hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.

Her får du en bolig med sjæl, spændende planløsning og masser af plads – alt sammen i et særdeles attraktivt område.

Bestil en fremvisning allerede i dag og oplev mulighederne på Rypevej 17. Denne fine bolig skal opleves!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1961
Rum	7
Bad	1
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	146 m²
Kælder	94 m²
Udhus	28 m²
Garage	49 m²
Grundareal	1.108 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	2.168 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.091 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.319 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering