Anhøj 80
8700 Horsens
-
3.250.000 kr.
173 m²
6 rum
- Kontantpris 3.250.000 kr.
- Ejerudgift 1.930 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 1.018 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla i attraktive Lund
Boligen er løbende opdateret og ombygget, så den i dag fremstår med en attraktiv og veldisponeret planløsning med hele 5 gode værelser. Her er plads til den store familie, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling, alt efter behov.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum med et nyere HTH-køkken i åben forbindelse til den rummelige stue. Her skabes en skøn ramme om både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner.
Villaen rummer desuden to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med badekar, en stor entré, et praktisk bryggers samt et disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder. Ventilationsanlæg med varmegenvinding bidrager til et sundt og behageligt indeklima, mens fjernvarme sikrer en økonomisk og komfortabel opvarmning.
Udendørs venter en skøn grund på 1.018 m², hvor privatlivet er i højsædet. Den store terrasse, hvor af en del er overdækket, indbyder til lange sommerdage og hyggelige grillaftener, mens haven byder på flere frugttræer og grænser direkte op til naturstien, der gør naturen til en del af hverdagen.
Til ejendommen hører desuden carport og to praktiske udhuse med god plads til cykler, haveredskaber og opbevaring.
Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor I omgivet af natur og grønne områder samtidig med, at både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og flere legepladser findes i nærområdet. Motorvejsnettet nås på blot 5 minutter, hvilket giver nem adgang til både arbejde og fritidsaktiviteter.
En indflytningsklar familievilla med masser af plads, moderne løsninger og en beliggenhed, der kombinerer natur og hverdag på bedste vis.
Forestil dig et liv på Anhøj 80, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2001 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Carport | 19 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 1.018 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.930 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.978 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.428 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Anhøj 80
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.946 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
I Lund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.