Smedebakken 5, Tønning
8740 Brædstrup

94 m² 3 rum
Boligareal 94 m²
Grundareal 653 m²
Rum 3
Energimærke

Hyggelig villa med garage og skøn have – tæt på natur og Brædstrups tilbud

Velkommen til Smedebakken 5 – en dejlig og velindrettet villa i fredelige omgivelser i Tønning, nær Brædstrup. Her får du en bolig med masser af potentiale og en rigtig god planløsning, perfekt til parret, den lille familie eller dig, der ønsker ro og natur omkring dig.

Huset er opført i 1966 og rummer 94 veludnyttede kvadratmeter. Indretningen byder på en stor og lys stue med plads til både spisebord og sofagruppe, et oprindeligt men funktionelt køkken med mulighed for at skabe dit eget udtryk, to gode værelser samt et badeværelse i original stil. Derudover får du et rummeligt bryggers med god opbevaringsplads.

Udenfor venter en dejlig sydvestvendt have med skønne solforhold – perfekt til både afslapning og udeliv. På grunden på i alt 653 m² finder du også en lukket garage på 22 m² med mange anvendelsesmuligheder.

Beliggenheden er helt i top, hvis du sætter pris på naturskønne omgivelser. Du har kort afstand til den smukke Genfundne Bro og et væld af grønne områder lige i nærheden. Brædstrup ligger kun en kort køretur væk og byder på indkøb, skole, fritidsaktiviteter og spisesteder. I Tønning finder du desuden Tønning-Træden Friskole og Børnehave, hvilket gør området oplagt for børnefamilier.

Alt i alt en bolig med sjæl, charme og en super beliggenhed – klar til nye ejere, der vil sætte deres eget præg.

Skynd dig at booke en fremvisning – denne mulighed vil du ikke gå glip af!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1966
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	94 m²
Garage	22 m²
Grundareal	653 m²