Fredsbovej 5
8740 Brædstrup

165 m² 5 rum
Boligareal 165 m²
Grundareal 1.372 m²
Rum 5
Energimærke

Villa fra 2021 på god beliggenhed i Brædstrup

På en fredelig adresse på et lukket vænge finder du denne moderne og indflytningsklare villa fra 2021, opført af Huscompagniet med fokus på kvalitet, funktionalitet og et tidløst design. Med sine 165 velindrettede kvadratmeter byder boligen på de perfekte rammer for familien, der ønsker en nem hverdag kombineret med komfort og moderne boligstandard.

Huset fremstår lyst, indbydende og gennemtænkt med en attraktiv planløsning, hvor børne- og forældreafdeling er elegant adskilt. Her får du i alt fire gode værelser samt to flotte badeværelser, hvilket giver plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og den rummelige stue, hvor de åbne opholdsrum skaber en fantastisk atmosfære med plads til både hverdag og festlige sammenkomster. Store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser med hele to overdækkede terrasser, der giver mulighed for at nyde udelivet fra tidligt forår til langt hen på efteråret. Haven grænser op til et grønt areal, hvilket skaber en dejlig følelse af luft, frihed og privatliv. Her kan børnene lege frit, mens de voksne nyder udsigten til de grønne omgivelser.

Til ejendommen hører desuden en praktisk dobbelt carport med god plads til familiens biler samt opbevaring.
Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en energieffektiv og økonomisk drift, og som nyere villa er huset samtidig opført efter moderne standarder med minimal vedligeholdelse de kommende mange år.

Beliggenheden på Fredsbovej er særdeles attraktiv for børnefamilien. Her bor du i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til motorvej E45, hvilket gør pendlingen til blandt andet Horsens, Silkeborg, Skanderborg og Aarhus både hurtig og bekvem.
Brædstrup er en velfungerende og aktiv by, der kombinerer trygge rammer med et stærkt lokalsamfund. Byen byder på et bredt udvalg af butikker, caféer, idrætsfaciliteter og kulturtilbud, mens den smukke natur omkring Den Genfundne Bro, Gudenåen og de kuperede landskaber giver fantastiske muligheder for gå-, løbe- og cykelture året rundt.

Her får du kort sagt en moderne kvalitetsvilla i naturskønne omgivelser, hvor komfort, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2021
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	165 m²
Carport	35 m²
Udhus	13 m²
Grundareal	1.372 m²