Nørregårdsvej 78
7330 Brande
-
2.895.000 kr.
270 m²
6 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.818 kr.
- Boligareal 270 m²
- Grundareal 5.701 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Køb nu og anden bolig kan tages i bytte !!
Forestil dig et liv på Nørregårdsvej 78, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Uhre, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Uhre kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1936 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 270 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Garage | 91 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 5.701 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.818 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.866 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.744 kr. |
Stor, parklignende have
Grunden på 5701 m² er en parklignende perle med høje træer, frugttræer og buske. Haven byder på flere terrasser og hyggelige kroge, hvor du kan nyde stilheden, solen eller en kop kaffe i skyggen. Perfekt til både afslapning og udendørs aktiviteter.
Familiebolig med plads
Boligen på 270 m² er skabt til familien. Den store vinkelstue i åben forbindelse med det moderne, lyse køkken danner hjemmets hjerte. Fire gode værelser, badeværelse med både brus og kar samt to gæstetoiletter sikrer plads og komfort til hele familien.
Garage og erhvervsmulighed
Ejendommen har en rummelig garage på 91 m² med integreret hobbyrum og en carport på 20 m². Boligen på 270 m² giver samtidig mulighed for liberalt erhverv med dens fleksible indretning og rummelige faciliteter – ideel til arbejde og bolig under samme tag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørregårdsvej 78
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Skøn beliggenhed nær Uhre og Brande
Nørregårdsvej 78 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.310 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Uhre kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil for 26 år siden, fordi vi ønskede mere plads, ro og frihed omkring os – uden at være langt væk fra byen og hverdagens muligheder. Her får man følelsen af at bo landligt med luft omkring sig, samtidig med at Brande stadig er tæt på med indkøb, attraktiv lokal friskole."
"Det bedste ved området er roen, den frie udsigt og pladsen omkring ejendommen. Her er luft omkring én og god afstand til naboerne, samtidig med at hverdagen fungerer nemt med kort afstand til både friskolen, fritidsinteresser, indkøb og arbejde."
"Når vi har gæster, nyder vi især de store opholdsrum og udearealerne omkring ejendommen, hvor der er god plads til både hverdag og hyggelige sammenkomster. Boligen giver mange muligheder og kan tilpasses forskellige behov – både til familien, hjemmearbejde eller den pladskrævende køber."
"Vi har kun ca. 6 km til Brande – og omkring 25 minutter til Herning Centret."
"Boligen giver mange muligheder og kan tilpasses forskellige behov – både til familien, hjemmearbejde eller den pladskrævende køber."
"Vi flytter herfra, fordi vores behov har ændret sig, og børnene efterhånden er flyttet hjemmefra. Det vi kommer til at savne mest, er roen, pladsen og følelsen af frihed omkring ejendommen."
"Noget af det, vi især vil fremhæve ved ejendommen, er kombinationen af den store bolig, energimærke A og de relativt lave driftsomkostninger. Det er sjældent at finde så meget plads og samtidig have en energieffektiv bolig i denne prisklasse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.