Lars Nielsens Vej 15
7330 Brande
-
1.995.000 kr.
198 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.274 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 975 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Lars Nielsens Vej 15, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brande, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brande kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 198 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Garage | 83 m² |
| Grundareal | 975 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.274 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.979 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.826 kr. |
Lyst køkken og stor vinkelstue
Villaens køkken er rummeligt, lyst og velindrettet med masser af skabsplads og gode arbejdsflader. Her er plads til både hverdag og gæster, og der er direkte adgang til den store vinkelstue, som indbyder til hygge og fællesskab. Herfra er der udgang til en sydøstvendt terrasse.
Fire værelser og to badeværelser
Villaen byder på et stort soveværelse med praktisk skabsvæg samt tre ekstra værelser, der giver gode muligheder for både børneværelser, kontor og gæster. Hertil badeværelse og gæstetoilet, begge i lyst design – det ene med bruseniche. En planløsning, der matcher familielivets behov.
Stor garage og skøn have
Den velanlagte have giver plads til både leg, afslapning og udeliv. Her finder du grønne plæner, solrige terrasser og hyggelige kroge. Til ejendommen hører desuden en stor garage på hele 83 m², hvor der er rig plads til biler, opbevaring, værksted eller hobbyprojekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lars Nielsens Vej 15
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktivt og børnevenligt område i Brande
Lars Nielsens Vej 15 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.310 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Brande kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi blev tiltrukket af det nære fællesskab i kvarteret og den centrale beliggenhed i Brande, med både kort afstand til bymidten og samtidig tæt på naturen."
"Kvickly ligger indenfor kort gå- og køreafstand :-)"
"Masser af muligheder for gåture i og omkring kvarteret og langs åen, som ligger 10 min. gang fra adressen, samt på den dejlige, meget private terrasse."
"Vi er særligt glade for den store, opvarmede garage med plads til 3 biler eller andre hobbyaktiviteter."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.