Herningvej 35
7330 Brande
-
2.345.000 kr.
172 m²
6 rum
- Kontantpris 2.345.000 kr.
- Ejerudgift 1.405 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 990 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Klassisk familievilla i Brande med skøn have og stor garage
Forestil dig et liv på Herningvej 35, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brande, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brande kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Brande Fjernvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 172 m² |
| Kælder | 3 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 990 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.405 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.930 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.386 kr. |
Lyse og rummelige opholdsrum
Stuen byder på et flot lysindfald fra flere vinduer. Rummet er gennemlyst med udgang til haven og god plads. De store vinduer skaber en dejlig atmosfære og tæt kontakt til udearealerne.
Central placering og masser af lys
Køkkenet er placeret centralt i boligen med gode arbejdsforhold og naturligt lys fra flere sider. Direkte adgang til resten af huset giver et skønt flow i hverdagen.
Charmerende ydre og grønne omgivelser
Klassisk facade og smukke grønne omgivelser omkranser huset. Flere terrasser og kroge sikrer mange soltimer og privatliv. Haven indrammer oplevelsen perfekt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Herningvej 35
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktivt kvarter i Brande tæt på skole
Herningvej 35 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.310 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Brande kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Central beliggenhed. Håndværksmæssigt godt og solidt hus. Tilbygning udført i samme stil som eksisterende hus på baggrund af arkitektfirma Domos tegning, hvor gesimskant er ført igennem hele vejen rundt på samtlige tilbygninger. Har genoprettet den opr. arkitektur på huset med bl.a sprossevinduer. "
"Dejlig eksklusiv tilkørselsforhold via allé samt lukket ugenert haveanlæg som viser et byhus fra bedste side. Tæt på park og stisystem til resten af byen i alle retninger. "
"Dejlig lukket ugenert have med grønt til alle sider. "
"Tæt på by og indkøbsmuligheder. Max 10 min gang til torvet, skole og sports-faciliteter. "
"På den ugenerede terrasse, under det gamle æbletræ eller på bænken med eftermiddagssolen."
"Aldersbestemt og behov for at downsize. "
"Boligen er igennem alle år renoveret med blik for kvalitet og respekt for husets oprindelige stil med bevarelse af bl.a originale trægulve, gibslofter, fyldningsdøre og specialfremstillede høje fodlister for at matche eksisterende originale. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.