Nygade 8, Blåhøj
7330 Brande
-
745.000 kr.
104 m²
3 rum
- Kontantpris 745.000 kr.
- Ejerudgift 1.013 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 1.058 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velindrettet villa med kælder og lukket have i hyggelige Blåhøj
Forestil dig et liv på Nygade 8, Blåhøj, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Blåhøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Blåhøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Kælder | 82 m² |
| Udestue | 12 m² |
| Carport | 17 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 1.058 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 745.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.013 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.153 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.334 kr. |
Indbydende opholdsmiljø på Nygade
Stuen har et flot lysindfald fra store vinduespartier og dør ud til haven. Her er en god rummelighed og åben forbindelse til køkken-alrummet, hvilket skaber et naturligt flow gennem hjemmets centrale opholdsrum.
Velindrettet køkkenalrum
Køkkenalrummet ligger centralt med vindue, der giver et flot lysindfald til madlavningen. Rummet har direkte adgang til både stue og terrasse, og sammenhængen understreger hjemmets lyse og åbne atmosfære.
Grøn og ugeneret ramme om boligen
Haven er lukket af hæk og beplantning, så der opnås privatliv i de grønne omgivelser. Fra terrassen er der hyggeligt udsyn til haven, hvor græsplænen byder på gode muligheder for udeliv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nygade 8, Blåhøj
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenligt Blåhøj med fællesskab
Nygade 8, Blåhøj og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.355 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Blåhøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi elsker roen og at nauren er tæt på, og hvor meget vi kunne få for vores penge i Blåhøj i forhold til Brande."
"Vores gade er altid pæn, rolig og vi har Skævebanen lige ved enden af vores vej som byder på mange smukke gåture. Alle er venlige i byen og giver et smil når man kommer forbi."
"Vi elsker at sidde i udestuen og nyde solen hele året rundt. Vores solrige have med masser af smukke planter. Vores gæster siger ofte, at det er meget hyggeligt at være i vores hus og vi nyder at kunne snakke sammen når vi laver mad."
"Vi er meget glade for Blåhøj El for gaver og pakker, alt andet kan vi købe i Brande eller Filskov."
"Nyder vores have om sommeren og vores udestue eller dagligstue om vinteren."
"Vi vil gerne flytte til en landejendom."
"Blåhøj byder på mange arrangementer og har et stærkt fællesskab. Friskolen er meget populær og vi har oplevet at flere unge mennesker er flyttet til byen i de sidste 7 år vi har boet her. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.