Godsbanegade 7
7330 Brande

  • Kontantpris 1.445.000 kr.
  • Ejerudgift 2.091 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 272 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Godsbanegade 7
7330 Brande

  • 1.445.000 kr. 160 m² 4 rum

Klassisk og charmerende rødstensvilla centralt i Brande

Kom med til Brande, hvor denne dejlige villa nær butiksliv, fritidsaktiviteter og togstation venter jer. I får fornøjelsen af hele 260 etagemeter fordelt på stue, førstesal og kælder, mens udelivet nydes i den lukkede gårdhave, hvor både morgensol og aftensol finder ned.
 
Villaen præsenterer sig velholdt takket være en gennemgribende renovering i 2012. Således møder I et hus med tag fra 2012 såvel som lavenergi-vinduer og mure med hulmursisolering. Inden døreåbenbarer sig et velgjort interiør med en behagelig atmosfære og genvindingsanlæg til varmt vand, og stedvist beriges boligen af blyindfattede vinduer med farvet glas, der tilfører et helt særligt og charmerende lysindfald. Særligt stuen og køkken-alrummet nyder godt af dette, og som de primære opholdsmiljøer er der her perfekte betingelser for at samles om stemningsfyldte middage eller aftenhygge i sofaen. Alrummet løfter også sløret for et nydeligt Vordingborg-køkken med Quooker samt bordplade beklædt med egefinér, som ligeledes udgør vindueskarmene langs med. I stueetagen finder I endvidere et gæstetoilet og et bryggers med gedigne vaskefaciliteter tilknyttet køkken-alrummet. På førstesalen er der rum til at indrette sovegemakker i de tre værelser, hvorafét har indbygningsskabe samt udgang til en glasinddækket altan, der modtager sol fra syd. Frisk luft og solstrejf får I også glæde af i gårdhaven, som får læ fra overdækningen, og her er der rig mulighed for at slå sig løs med alt fra leg til sociale grillarrangementer, ligesom I via porten kan køre bilen ind på egen matrikel. I er garanteret en bynær beliggenhed tæt på alle dagligdagens fornødenheder, og I kan derfor nemt ordne indkøb og shopping og samtidigt spise ude, mens børnene har let til skole, skatepark og sportshal.
Derudover byder Brande på grønne områder med legepladser, og I får dertil ganske få skridt til banegården.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1930
Ombygget 1976
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 160 m²
Kælder 100 m²
Carport 21 m²
Grundareal 272 m²
Økonomi
Kontantpris 1.445.000 kr.
Ejerudgift 2.091 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.336 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.577 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 42.516
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 20,35‰
Kirkeskat 0,97%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brande

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brande
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.700.000 kr. på omkring 160 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Vestermarken 8, 7330 Brande

1.595.000 kr. 156 m² 4 rum
Rummelig familievilla med stor garage
Villa

Søndergade 3, Thyregod, 7323 Give

1.295.000 kr. 168 m² 6 rum
Se lignende boliger