Villa

Lollandsgade 12
7430 Ikast

1.295.000 kr. 130 m² 4 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.218 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 330 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende byvilla centralt i Ikast

Denne charmerende villa på Lollandsgade 12 ligger yderst centralt i Ikast – blot 5 minutters gang fra centrum og samtidig fredeligt placeret på lukket vej. Huset byder på et lyst og åbent køkken-alrum i forlængelse af en hyggelig stue med masser af naturligt lys. På førstesalen er der to store værelser og et toilet, hvilken gør etagen ideel som børneafdeling. Udendørs venter en vestvendt, lukket terrasse og et hyggeligt gårdmiljø, hvor privatlivet kan nydes i fulde drag. En bolig, der kombinerer central beliggenhed med trygge, hjemlige rammer – oplagt til familien.Drømmer du om at bo tæt på byens liv og samtidig nyde ro og privatliv? Så byder Lollandsgade 12 i Ikast på den perfekte kombination. Denne klassiske murstensvilla ligger på en fredelig, lukket vej – og du har kun fem minutters gang til centrum af Ikast. En ideel placering for børnefamilien eller dig, der sætter pris på nem adgang til hverdagens gøremål.
Boligen byder på lyse og imødekommende rum med masser af atmosfære. Stueetagen rummer et moderne og åbent køkken-alrum i forlængelse af stuen. Her strømmer lyset ind fra flere sider og skaber en varm og indbydende stemning – perfekt til både hyggelige aftener og livlige sammenkomster.
Førstesalen er ideelt indrettet som børneafdeling med to store værelser, der begge har god plads til både seng, leg og skrivebord. Her findes også et toilet.
Udenfor finder man den lukkede og vestvendte terrasse. Her kan solen nydes fra middag til aften, og den afskærmede placering gør det til et perfekt sted til grill, leg og afslapning. Gårdmiljøet skaber en hyggelig stemning med god plads til både krukker og møbler som giver en oase midt i byen.
Alt i alt får du her en bolig, der forener moderne funktionalitet med klassisk charme. Beliggenheden er i særklasse for dig, der ønsker at bo tæt på bymidten, men uden at gå på kompromis med ro og privatliv.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1930
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	130 m²
Grundareal	330 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	1.218 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.730 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.108 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering