Villa

Jens Holdgaards Vej 54
7430 Ikast

1.995.000 kr. 154 m² 4 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.786 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 854 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa med masser af plads og gode muligheder

På Jens Holdgaards Vej 54 i Ikast finder du denne særdeles velholdt og løbende renoveret ejendom, som rummer alt det, man kan ønske sig i en moderne familiebolig. Her er plads til både hverdagsliv og hygge, praktiske løsninger og masser af m2, der kan udnyttes på forskellig vis.
Allerede ved ankomsten fornemmer man, at her er tale om en ejendom, som er passet godt på. Indkørselen er brolagt og giver adgang til carport og en rummelig garage. Garagen har en usædvanlig god loftshæjde, hvilket giver plads til både værksted, opbevaring og hobbyprojekter.
Indendørs bydes man velkommen i en entre, som leder videre ind i boligens hjerte – et stort køkken-alrum. Køkkenet er et HTH køkken fra 2007 i et tidløst design med gode opbevaringsmuligheder, rigelig bordplads samt praktisk viktualierum. Her er gulvvarme, hvilket sammen med de lyse materialer giver en behagelige og indbydende atmosfære.
Fra køkkenet er der adgang til den store stue, hvor der både er plads til sofahjørne og spiseafdeling. Et stort vinduesparti trækker lyset ind og fra stuen er der udgang til den skønne udestue. Udestuen fungerer som en ekstra opholdszone, hvor du kan nyde haven, lyset og udsigten næsten hele året.
Boligen byder på tre værelser, som alle har en god størrelse. På to af værelserne er der etableret store hemse, som giver nogle ekstra kvadratmeter til enten leg, opbevaring eller sovepladser – en løsning, der virkelig udnytter loftshøjden optimalt.
Derudover får du et badeværelse, et gæstetoilet, entre samt bryggers. Opbevaringsmulighederne er mange, og planløsningen fungerer både til børnefamilien og til dem, som ønsker god plads og fleksibilitet.
Huset er desuden udstyret med gulvvarme i køkken, bad og baggang, hvilket giver en komfortabel varme i dagligdagen.
Udenfor venter en velholdt have, hvor grønne bede, plæne og hyggelige terrasser skaber et indbydende uderum- Med både carport og den store garage er der plads til biler, cykler og fritidsaktiviteter.
Alt i alt er Jens Holdgaards Vej 54 en ejendom, som er klar til at danne rammen om dit næste hjem. Her får du en særdeles velholdt bolig med gode løsninger, masser af plads og en attraktiv beliggenhed i Ikast.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1972
Ombygget	1984
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	154 m²
Udestue	24 m²
Garage	54 m²
Carport	46 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	854 m²