Nygade 76
7430 Ikast
-
945.000 kr.
138 m²
3 rum
- Kontantpris 945.000 kr.
- Ejerudgift 1.534 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 742 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villa med masser af potentiale
Boligen er indrettet med en klassisk planløsning, der gør det nemt at tilpasse rummene til moderne behov. Du bydes velkommen i entreen, hvorfra der er adgang til fordelingsgang, værelser og badeværelse. Huset rummer flere gode værelser, som kan anvendes til soveværelser, kontor eller børneværelser alt efter behov.
Husets naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofahjørne. Store vinduespartier sikrer et godt lysindfald og fra stuen er der direkte adgang til den hyggelig udestue. Udestuen fungerer som et ekstra opholdsrum og skaber en fin forbindelse mellem inde- og udeliv. Her kan du nyde haven det meste af året.
Køkkenet er placeret centralt i boligen og har plads til en mindre spiseafdeling. Her er gode muligheder for at åbne op og skabe et moderne køkken-alrum, hvis det ønskes. Boligen fremstår generelt med originale materialer og detaljer, som giver en særlig charme, men også inviterer til modernisering.
Kælderen på 89 m2 er en stor bonus og rummer flere disponible rum, bryggersområde samt gode opbevaringsmuligheder. Her er plads til både hobbyrum, værksted eller måske hjemmegym – kun fantasien sætter grænser.
Udendørs finder du en nem og overskuelig have, hvor der er plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Den tilhørende udestue/terrasse giver mulighed for at sidde i læ og nyde udelivet. Ejendommen har desuden garage og god plads til parkering.
Beliggenheden i Ikast central med kort afstand til hverdagen fornødenheder, som indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Her får du en bolig med et solidt udgangspunkt og mulighed for at skabe noget helt særligt – uanset om du er førstegangskøber, håndværker eller blot på udkig efter et projekt.
Kort sagt: En villa med mange muligheder, gode kvadratmeter og en attraktiv pris – klar til nye ejere, der vil sætte deres eget præg.
Forestil dig et liv på Nygade 76, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ikast, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ikast kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 138 m² |
| Kælder | 89 m² |
| Grundareal | 742 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 945.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.534 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.283 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.242 kr. |
Rummeligt køkken-alrum
Hyggeligt køkken-alrum med spiseplads og godt lysindfald fra vinduerne. Her er en naturlig ramme for hverdagen, med mulighed for at åbne yderligere op og skabe et moderne samlingspunkt i boligen.
Stue med plads til samvær
Rummelig og lys stue med god plads til både sofa- og spiseområde. Et hyggeligt opholdsrum med mange indretningsmuligheder og direkte forbindelse til udestuen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nygade 76
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Nygade 76 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.310 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Ikast kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.