Bornholmsgade 16
7430 Ikast
-
1.295.000 kr.
102 m²
4 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.224 kr.
- Boligareal 102 m²
- Grundareal 754 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet etplansvilla på stille vej
Allerede ved ankomsten mødes I af en klassisk etplansvilla, hvor boligens rum er samlet på en praktisk og overskuelig måde. Entreen giver adgang til hjemmet centrale opholdsafdeling, mens en separat gang fordeler videre til værelsesafdelingen og badeværelset. Planløsningen skaber en naturlig opdeling mellem de private rum og boligens fælles samlingssteder.
Boligen rummer 3 værelser i gode størrelser. De kan indrettet som soveværelse og børneværelser, men giver også fine muligheder for hjemmekontor eller hobbyrum. Badeværelset ligger centralt placeret ved værelsesafdelingen. Bryggerset blev fornyet i 2019 og giver gode rammer om hverdagens praktiske gøremål.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stuen. Det nyere køkken fra 2019 fremstår lyst og enkelt med hvide, grebsfrie fronter, mørke bordplader og god skabsplads. Indretningen giver fine arbejdsforhold, og halvøen skaber en naturlig overgang til alrummet, samtidig med at der er mulighed for en siddeplads ved køkkenet.
Fra køkkenet åbner boligen sig mod det rummelige alrum og stuen, hvor der er god plads til både et stort spisebord og en komfortabel sofaafdeling. Den åbne indretning gør det let at være sammen på tværs af madlavning, lektier, måltider og afslapning. Træloftet og det varme trægulv tilfører rummet karakter og en hyggelig stemning, mens de store vinduespartier mod haven sørger for et rigt lysindfald.
Opholdsrummet har direkte udgang til den overdækkede terrasse, som ligger i naturlig forlængelse af huset. Her får I et hyggeligt og anvendeligt uderum, der kan bruges til måltider, afslapning og samvær i store dele af året. Overdækningen giver både læ og skygge, og terrassen fungerer som en fin overgang mellem boligen og haven.
Haven vender mod syd og byder derfor på gode solforhold gennem dagen. Den er overskueligt anlagt med græsplæne, terrassearealer og plads til både leg, loungemøbler og sommerens aktiviteter. Den lukkede karakter giver en rar fornemmelse af privatliv, og haven kræver ikke mere pasning, end at der stadig er tid til at nyde den. Her er gode muligheder for at indrette flere hyggelige opholdszoner og følge solen rundt i løbet af dagen.
Bornholmsgade 16 er kort sagt en velindrettet etplansvilla med en god balance mellem fælles opholdsrum, tre anvendelige værelser og dejlige udearealer. Kombinationen af det nyere køkken og bryggers fra 2019, den åbne indretning og den sydvendte have gør boligen til et oplagt valg for købere, der ønsker et funktionelt hjem på en fredelig adresse i Ikast.
Forestil dig et liv på Bornholmsgade 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ikast, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ikast kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 102 m² |
| Overdækket terrasse | 16 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 754 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.224 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.260 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.831 kr. |
Lyst og åbent opholdsmiljø
Det nyere køkken fra 2019 ligger i åben forbindelse med alrummet og stuen, så der skabes ét stort og sammenhængende opholdsmiljø. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling, mens de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og direkte adgang til den overdækkede terrasse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bornholmsgade 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bornholmsgade 16 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.402 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Ikast kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.