Villa

Claudisvej 14
7430 Ikast

795.000 kr. 93 m² 2 rum
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.530 kr.
Boligareal 93 m²
Grundareal 473 m²
Rum 2
Energimærke

Mulighedsrig ejendom med central beliggenhed

Centralt i Ikast finder I Claudisvej 14 – en klassisk rødstensejendom med mange muligheder, en fleksibel indretning og et godt udgangspunkt for den næste ejer. Ejendommen fremstår generelt velholdt og er løbende renoveret, blandt andet med et flot glaseret tegltag, der understreger husets klassiske udtryk.
Boligen er indrettet over flere plan. I stueplan træder I ind i entreen, som ligger i forbindelse med køkkenet. Køkkenet har en hyggelig stil med træfronter, god bordplads og mulighed for en mindre spiseplads ved vinduet. Herfra er der direkte udgang til en hævet terrasse, som skaber en fin forbindelse mellem boligen og haven.
Den rummelige stue er boligen naturlige opholdsrum. Her er god plads til at indrette både spiseafdeling og dagligstue, men karnappen tilfører karakter til rummet og et godt lysindfald. Samtidig er der fine muligheder for at sætte sit eget præg på indretningen.
På 1. sal finder I en repos, badeværelse og et regulært værelse. De træbeklædte skrålofter giver etagen en hyggelig atmosfære og understreger husets særlige stil.
Kælderen tilfører mange ekstra og anvendelige kvadratmeter. Her findes bryggers, separat entre og flere disponible rum, som ideelt kan udnyttes til opbevaring eller værksted.
Udenfor får I grøn have med etableret beplantning og gode muligheder for udeliv. Den hævede terrasse ligger i direkte forbindelse med køkkenet og giver en dejlig ramme med sommerens måltider.
Med sin centrale placering, generelt velholdte stand og flere disponible kvadratmeter er Claudisvej 14 en ejendom med flere anvendelsesmuligheder. Den kan fungere som privat bolig, men kan også være interessant for køberen, der søger potentialet i en udlejningsejendom.