Rughøj 16
7430 Ikast
- Kontantpris 3.650.000 kr.
- Ejerudgift 2.344 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 1.326 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Rughøj 16
7430 Ikast
-
3.650.000 kr.
160 m²
5 rum
Lækker etplansvilla fra 2020 midt i naturen og alligevel tæt på byen
Huset er fuldmuret, med jordvarme og lavenergi 2020, så det kan ikke blive bedre. Under det mørke tag er den store garage med dobbelte elporte fra Lindab integreret. Overalt i huset, selv i garagen, er der lagt gulvvarme. Af andre skønne detaljer skal det massive trægulv i 21 mm rødeg fremhæves, som pryder alle steder på nær bryggers og de to badeværelser, hvor der i stedet er italienske klinker.
I et åbent rumforløb ligger stuen og køkken-alrummet med store vinduespartier, der lader sollyset strømme ind. Snedkerkøkkenet er fremstillet af Silkeborg Byg & Design i massivt egetræ toppet af en mørk corian bordplade med integreret induktionskogezone, der kan styre emhætten. I en arbejdsvenlig højde er pyrolyseovnen og mikroovnen indbygget.
Bryggerset, badeværelsesmøblerne i de to badeværelser og den indbyggede skabsvæg i forældre-soveværelset er desuden alle fra Silkeborg Byg & Design, så der skabes en rød tråd i indretningen. De fire værelser gør det muligt at indrette adskilt børneafdeling og forældreafsnit, hvor sidstnævnte har eget badeværelse tilknyttet.
Haven er nem at holde med sin anlagte græsplæne. I stedet kan fritiden nydes på terrassen, der er lagt hele vejen rundt om huset, så solens bane kan følges fra morgen til aften.
Huset er placeret midt i den skønne natur ved Remmebakken. Selv om naturen er til stede overalt, bliver I alligevel tæt forbundet med stisystem til det centrale Ikast. Supermarked, pasningstilbud og Ikast Østre Skole ligger alle indenfor en tre kilometers radius.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | El og varmepumpe |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Garage | 47 m² |
| Udestue | 11 m² |
| Grundareal | 1.326 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.344 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.728 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.870 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Deltag i Vurderingsweekenden 7.-8. oktober
Køkkenalrum & stue
I et åbent rumforløb ligger stuen og køkken-alrummet med store vinduespartier, der lader sollyset strømme ind. Snedkerkøkkenet er fremstillet af Silkeborg Byg & Design i massivt egetræ toppet af en mørk corian bordplade med integreret induktionskogezone, der kan styre emhætten
Gode materiale valg
Bryggerset, badeværelsesmøblerne i de to badeværelser og den indbyggede skabsvæg i forældre-soveværelset er desuden alle fra Silkeborg Byg & Design, så der skabes en rød tråd i indretningen
Naturskønt og børnevenligt område
Huset er placeret midt i den skønne natur ved Remmebakken. Selv om naturen er til stede overalt, bliver I alligevel tæt forbundet med stisystem til det centrale Ikast.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.673 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 20,35‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Hvad kan du drømme bolig for?
Boligmarkedet overstiger manges forventninger lige nu. Måske overstiger de også dine? Deltag i Vurderingsweekend d. 7. eller 8. oktober. Det er gratis og uforpligtende – også for dig, der ikke ved, om du vil sælge eller købe endnu.