Villa

Søndergade 25
7441 Bording

1.235.000 kr. 78 m² 3 rum
Kontantpris 1.235.000 kr.
Ejerudgift 1.244 kr.
Boligareal 78 m²
Grundareal 890 m²
Rum 3
Energimærke

Velholdt byhus i hjertet af Bording

I rolige omgivelser på Søndergade 25 finder du dette dejlige byhus, central beliggende i Bording. Her er kort afstand til både skole, daginstitution, indkøb og offentligt transport, hvilket før det til en ideel bolig for både børnefamilien, par eller blot dem som ønsker trygge rammer og god funktionalitet i hverdagen.
Boligen er løbende renoveret og fremstår indflytningsklar med moderne løsninger, flotte materialevalg og en behagelig atmosfære. Stueplan byder på et lækkert HTH køkken i tidløst design, som ligger i åben forbindelse med en lyst og indretningsvenlig stue. Her er god plads til både spisebord og sofaområde, og store vinduer sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. De nye gulve gennem hele stueplan skaber en sammenhængende og moderne stil.
Derudover finder du to gode værelser – oplagte som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor – samt et flot og funktionelt badeværelse med moderne inventar og separat bruseniche.
Et af husets store plusser er den tørre og velholdte kælder, som virkelig udvider boligens anvendelsesmuligheder. Her er flere disponible rum, der har mange anvendelsesmuligheder. Derudover byder kælderen på endnu et badeværelse og et godt værksted – perfekt til gør-det-selv projekter eller kreativt arbejde.
Udearealerne fuldender oplevelsen. Haven er ugeneret og velplejet, med flere solrige kroge og plads til både afslapning, leg og havearbejde. Den overdækkede terrasse indbyder til grill og samvær året rundt, og her kan man nyde udelivet i fred og ro.
Med sin centrale beliggenhed er huset tæt på alt det, der gør hverdagen nemmere: skole, børnehave, supermarked og Bording station, hvorfra der er direkte forbindelse til Herning, Silkeborg og Aarhus. Byen har desuden et aktivt lokalsamfund med idrætsliv og fællesskab.
Søndergade 25 er et sjældent udbudt byhus med masser af sjæl og potentiale – perfekt til dig, der ønsker at bo centralt, men med fredelige omgivelser, og som sætter pris på moderne komfort, en god kælder og en virkelig skøn have.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1947
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	78 m²
Kælder	78 m²
Garage	30 m²
Carport	21 m²
Grundareal	890 m²