Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang

1.995.000 kr. 125 m² 3 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.596 kr.
Boligareal 125 m²
Grundareal 956 m²
Rum 3
Energimærke

En villa ud over det sædvanlige – 250 m² etagemeter!

På Gl. Kongevej 85A i Engesvang venter en moderniseret og velindrettet villa med en helt særlig historie, naturskønne omgivelser og plads til meget mere end det traditionelle familieliv.

Ejendommen byder på 125 m² registreret boligareal samt en usædvanlig anvendelig underetage på yderligere 125 m² – tilsammen 250 etagemeter fordelt på to niveauer.

Boligens stueplan rummer et lyst køkken-alrum, en rummelig opholdsstue, to gode værelser, badeværelse og entré. Fra stuen er der direkte adgang til den isolerede udestue, hvor store vinduespartier giver en skøn udsigt over de grønne omgivelser.

Underetagen er noget helt særligt. Oprindeligt opført til opvarmet lagerformål og senere suppleret med boligen ovenpå adskiller den sig fra en traditionel kælder. Her får du egen indgang, et stort disponibelt rum, badeværelse og et rummeligt bryggers med køkkenvask. Hertil kommer direkte adgang til den store, opvarmede garage med automatisk port.

De mange ekstra kvadratmeter åbner for spændende muligheder til hobby, kreative projekter, hjemmekontor, værksted eller andre pladskrævende interesser.

Huset ligger tilbagetrukket på en 956 m² grund med egen stor parkeringsplads samt forhave og plads til udeliv. Her kombineres grønne omgivelser med Engesvangs skole, daginstitutioner, indkøb og aktive foreningsliv. Bølling Sø og skovområderne indbyder til naturoplevelser, mens togforbindelserne giver nem adgang til blandt andet Silkeborg, Ikast og Herning.

Ejendommen har kun haft to ejere og er moderniseret af de nuværende med ønsket om et hjem for mange år frem. Nu giver ændrede behov muligheden videre.

Gl. Kongevej 85A skal opleves – her får du ikke blot et hjem, men plads til at leve, udfolde dig og tænke større