Log ind
Fritidsgrund

Sløruglevej 6, Helles Klint
4400 Kalundborg

  • 425.000 kr.
    1.283 m²
  • Kontantpris
    425.000 kr.
  • Ejerudgift 1.110 kr.
  • Grundareal 1.283 m²

Byg dit drømmesommerhus med en attraktiv beliggenhed på Røsnæs

Se opdateret salgsoversigt Solen skinner altid på Røsnæs(næsten)- i hvert fald er der flere solskinstimer her end i resten af Danmark, og det er bareén af de ting, der gør området til noget helt særligt. Denne attraktive udstykning ligger ved Helles Klint, hvor du har mulighed for at opføre et hyggeligt fristed i smukke omgivelser. For enden af udstykningen går der en lille sti med storslået udsigt over vandet ned til stranden, hvor man kan se Helles Klint og Samsø. For udstykningen gælder en lokalplan, som sørger for, at området får et fint ensartet præg bestående af sorte træhuse med hvide døre, vinduer og sternbrædder. Udstykningen er udformet således, at der er masser af luft ved de enkelte grunde, ligesom der er flot udsigt over markerne og vandet. Røsnæs kendetegnes desuden ved et rigt fugleliv, dyreliv og planteliv, som naturelskere vil elske at gå på opdagelse i. Cyklen kan fragte jer helt ud på spidsen, hvor I på Sjællands vestligste punkt kan besøge Røsnæs Fyr med en spændende krigshistorie og et fantastisk kig over vand såvel som land. På vejen tilbage passerer I Røsnæs Naturskole med legeplads, og har I mod på en knap fem kilometers cykeltur, kan I tage til Røsnæs Havn. Der er masser af muligheder for indkøb af lokale grøntsager og indkøb af dagligvarer kan ske i den nærtliggende Dagli´Brugsen i Ulstrup. Tilslutningsbidrag til el og vand er betalt. Køber betaler for etablering af afløb og for etablering af grundejerforening, evt. antenne, internet mv. GODE MULIGHEDER FOR UDLEJNING: Beskatning ved sommerhusudlejning: De første kr. 41.800,- er skattefrie. Der er mange fordele ved at eje et sommerhus ogén af dem er denøkonomiske- beskatning af sommerhusudlejning. Du kan nemlig tjene helt op til kr. 41.800,- skattefrit i 2020, når du udlejer dit sommerhus gennem et udlejningsbureau. Det betyder, at du skal betale kr. 0 i skat af de første kr. 41.800,- af lejeindtægten. Det er en storøkonomisk fordel, hvis du tænker på at udleje dit nybyggede sommerhus. Der er stor efterspørgsel på leje af sommerhuse i området.
Boligfakta
Type Fritidsgrund
Udbudsform Salg
Varmekilde Individuelt - etableres og betales af køber
Grundareal 1.283 m²
Økonomi
Kontantpris 425.000 kr.
Ejerudgift 1.110 kr.
Finansiering
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.511 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.001 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 48.103
Skatteprocent 24,2%
Grundskyld 16,6‰
Kirkeskat 1,01%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Røsnæs

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Røsnæs
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Skal din næste bolig være et nybyggeri? Beregn hvad du kan købe bolig for hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn lån Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Læs mere om lån til nybyggeri hos Nordea

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

Solgt februar 2026
Helårsgrund
Solgt

Kalundborgvej 109, 4300 Holbæk

824 m²
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Rylevej 3, 4300 Holbæk

149 m² 5 rum
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Møllegårdsvej 30, Gl. Tølløse, 4340 Tølløse

129 m² 5 rum
Solgt februar 2026
Rækkehus
Solgt

Syrengården 11, 4300 Holbæk

115 m² 3 rum