Sløruglevej 6, Helles Klint
4400 Kalundborg
-
1.283 m²
475.000 kr. -
Kontantpris
475.000 kr. - Ejerudgift 1.197 kr.
- Grundareal 1.283 m²
-
Byg dit drømmesommerhus med en attraktiv beliggenhed på Røsnæs
Der er betalt tilslutningsbidrag til el, vand og kloak. Køber betaler for evt. antenne, internet mv.
Denne attraktive udstykning ligger ved Helles Klint, hvor du har mulighed for at opføre et hyggeligt fristed i smukke omgivelser. For enden af udstykningen går der en lille sti med storslået udsigt over vandet ned til stranden, hvor man kan se Helles Klint og Samsø. For udstykningen gælder en lokalplan, som sørger for, at området får et fint ensartet præg bestående af sorte træhuse med hvide døre, vinduer og sternbrædder. Udstykningen er udformet således, at der er masser af luft ved de enkelte grunde, ligesom der er flot udsigt over markerne og vandet.
Røsnæs kendetegnes desuden ved et rigt fugleliv, dyreliv og planteliv, som naturelskere vil elske at gå på opdagelse i. Cyklen kan fragte jer helt ud på spidsen, hvor I på Sjællands vestligste punkt kan besøge Røsnæs Fyr med en spændende krigshistorie og et fantastisk kig over vand såvel som land. På vejen tilbage passerer I Røsnæs Naturskole med legeplads, og har I mod på en knap fem kilometers cykeltur, kan I tage til Røsnæs Havn. Der er masser af muligheder for indkøb af lokale grøntsager og indkøb af dagligvarer kan ske i den nærtliggende Dagli´Brugsen i Ulstrup.
GODE MULIGHEDER FOR UDLEJNING:
Beskatning ved sommerhusudlejning: De første kr. 50.200,- er skattefrie. Der er mange fordele ved at eje et sommerhus og én af dem er den økonomiske beskatning af sommerhusudlejning. Du kan nemlig tjene helt op til kr. 50.200,- skattefrit i 2026, når du udlejer dit sommerhus gennem et udlejningsbureau. Det betyder, at du skal betale kr. 0 i skat af de første kr. 50.200,- af lejeindtægten. Det er en stor økonomisk fordel, hvis du tænker på at udleje dit nybyggede sommerhus. Der er stor efterspørgsel på leje af sommerhuse i området.
Forestil dig et liv på Sløruglevej 6, Helles Klint, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Røsnæs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Røsnæs kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Individuelt - etableres og betales af køber |
| Grundareal | 1.283 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 475.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.197 kr. |
| Prisudvikling | 11.76 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.844 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.268 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sløruglevej 6, Helles Klint
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 47.822 |
| Skatteprocent | 24,2% |
| Grundskyld | 16,6‰ |
| Kirkeskat | 1,01% |
I nabolaget Røsnæs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Skal din næste bolig være et nybyggeri? Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Strandmøllevej 100B, 4300 Holbæk
Poppelvang 3, 4534 Hørve
Thorsvej 41, Allerup, 4300 Holbæk
Villavej 3, 4520 Svinninge